Tap Vita Ruby’de 6 milyon 750 bin TL’den başlayan fiyatlarla! Yeni proje! 8:54 PM (3 minutes ago)

Tap Vita Ruby projesi, Tap Global İnşaat imzası ile yükseliyor.  Proje alanı 14 bin metrekare olarak açıklanan Tap Vita Ruby projesinde 5 bin metrekarelik yeşil alan da yer alıyor.  Doğaya saygılı, yenilikçi ve müşteri odaklı yaklaşımıyla inşaat, mimari ve tasarım hizmetleri sunan Tap Vita’nın gözde projeleri arasında yer alan Tap Vita Ruby, Antalya’nın kalbinde yükseliyor. <img src='/resim/tamboyut/NzgxMzUzNT-tap-vita-rubyde-6-milyon-750-bin-tlden-baslayan-fiyatlarla-yeni-proje.jpg'/> <h2>6 MİLYON 750 BİN TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA</h2> Antalya Tap Vita Ruby projesinde yer alan A tipi 1 oda 1 salon konutların fiyatları 6 milyon 750 bin TL’den başlıyor.  Teslimleri 2027 yılının Haziran gerçekleştirilecek olan Antalya Tap Vita Ruby projesi zengin sosyal alanlarıyla da dikkat çekiyor. <img src='/Hata'/> Söz konusu projede; Basketbol sahası, tenis kortu, futbol sahası, yürüyüş parkuru, hamam, açık yüzme havuzu, sauna, kapalı yüzme havuzu, SPA, spor salonu, açık ve kapalı otopark bulunuyor.  Kolay ulaşım imkanları sunan Antalya Tap Vita Ruby projesi; Kreşlere, semt pazarına, camiye, üniversiteye, eczaneye, hastaneye, ilkokul ve ortaokullara yakın konumda yer alıyor.  Telefon: 0545 682 30 50

2025’in ilk 9 ayında 1 milyon 128 bin konut satıldı! 8:21 PM (36 minutes ago)

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Eylül 2025 konut satış verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları yıllık bazda yüzde 6,9 artış gösterdi ve 150 bin 657’ye çıktı. Böylece de tüm zamanların en yüksek eylül rakamı kaydedildi.  Resmi olarak açıklanan rakamlara göre önceki rekor, 2021 Eylül’ünde 147 bin 143 adetti. Böylece satışlardaki yıllık artış serisi 15 aya çıktı.  Açıklanan rakamlara göre en fazla satış 24 bin 119 ile İstanbul’da gerçekleşirken,  Ankara  13 bin 417 ve  İzmir  8 bin 544 adetle izledi. En az satışlar ise Ardahan, Bayburt ve Tunceli’de görüldü. Konut satış rakamları son günlerin en çok konuşulan konuları arasında yer alırken Şehir Plancısı ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Celal Erdoğdu da resmi X hesabı <a href="https://twitter.com/CelalErdogdu">https://twitter.com/CelalErdogdu</a> üzerinden konu ile ilgili bir paylaşım yaptı. Celal Erdoğdu sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda 2025 yılının ilk 9 ayında 1 milyon 128 bin konut satıldığını belirtti.    Şehir Plancısı ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Celal Erdoğdu’nun paylaşımı şu şekilde:  2025’in ilk 9 ayında 1 milyon 128 bin konut satıldı!  Bu tempo yıl sonuna kadar sürerse, 2023 ve 2024’ün üzerine çıkabilir.  Son 13 yıl ortalaması: 970 bin  2025 tahmini: 1,3 milyonun üzerinde Sizce bu satış temposu yıl sonuna kadar korunabilir mi? <a href="https://twitter.com/CelalErdogdu"><img alt="" src="https://www.emlakkulisi.com/resim/extra/1761192336.png" /></a> <a href="https://twitter.com/CelalErdogdu"><img alt="" src="https://www.emlakkulisi.com/resim/extra/1761192354.jpeg" /></a> Paylaşıma gelen yorumlar şu şekilde:   <img alt="" src="https://www.emlakkulisi.com/resim/extra/1761192370.png" /><img alt="" src="https://www.emlakkulisi.com/resim/extra/1761192386.png" />

Örnekköy Kentsel Dönüşüm Projesi 3. 4. ve 5. etapların anahtar teslimleri için geri sayım başladı! 4:53 AM (16 hours ago)

İzmir Büyükşehir Belediyesi, kentsel dönüşüm çalışmalarını uzlaşı, yerinde dönüşüm ve belediye garantörlüğü ilkeleriyle sürdürüyor.  Konu ile ilgili olarak verilen detaylara göre bu kapsamda Örnekköy Kentsel Dönüşüm Projesi'nin 3, 4 ve 5’inci etaplarındaki çalışmalar hızlandı. Söz konusu binaların cephe ve iç imalatlarına başlandı ve tapuların önümüzdeki ilkbahar aylarında teslim edilmeye başlanması planlanıyor. Örnekköy'deki 3. Etap'ta 584 konut ve 27 işyeri, 4. Etap'ta 380 konut ve 27 işyeri, 5. Etap'ta ise 571 konut ve 14 işyeri bulunuyor.  <img src='/resim/tamboyut/NzM1NTcxMz-ornekkoy-kentsel-donusum-projesi-3-4-ve-5-etaplarin-anahtar-teslimleri-icin-geri-sayim-basladi.jpg'/> İzmir Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı İsmail Mutaf, İZBETON tarafından yürütülen 3. ve 4. etaplarda inşaatların hızla ilerlediğini ve ilkbahardan itibaren blok bazında tapu ve daire teslimlerinin başlayacağını belirtti. Kat karşılığı ihale ile yapılan 5. etap inşaatlarının ise 2026 yaz aylarında teslim edilmesi hedefleniyor. Aktarılan detaylara göre Mutaf, Uzundere'de üçüncü etabın ikmal inşaat ihalesinin tamamlandığını ve dördüncü etap için de yakında ihaleye çıkılacağını bildirdi. Bugüne kadar Uzundere'de iki etap ve Örnekköy'de iki etap olmak üzere toplam bin 150 dairenin hak sahiplerine teslim edildiğini aktardı.  Şu anda 2886 sayılı kanun kapsamında bin 560 bağımsız bölümün, protokoller kapsamında ise 4 bin 786 bağımsız bölümün yapım sürecinin devam ettiğini, toplamda 6 bin 346 bağımsız bölümün inşaatının ilerlediğini ifade etti. İzmir Büyükşehir Belediyesi, kent genelinde altı bölgede toplam 248 hektarlık alanda kentsel dönüşüm çalışmaları yürütüyor. Bu bölgeler arasında Karabağlar Uzundere, Karşıyaka Örnekköy, Gaziemir Aktepe ve Emrez, Konak Ege Mahallesi, Konak Ballıkuyu ve Çiğli Güzeltepe yer alıyor. Devam eden uzlaşma görüşmeleri sonucunda yaklaşık 450 bin metrekare tapu devri yapıldı. Uzundere ve Örnekköy'deki ilk iki etaplarda bin 150 bağımsız birimin anahtar teslimi ve tapu devri gerçekleştirildi.  <img src='/resim/tamboyut/NzgxODg0Mj-ornekkoy-kentsel-donusum-projesi-3-4-ve-5-etaplarin-anahtar-teslimleri-icin-geri-sayim-basladi.jpg'/> Söz konusu konu ile ilgili olarak aktarılan bilgilere göre kentsel dönüşüm alanlarında bulunan sağlıksız binalar tahliye edilerek yıkıldı; Uzundere'de bin 159, Örnekköy'de 628, Ege Mahallesi'nde 57, Ballıkuyu'da 111 olmak üzere toplam bin 955 bağımsız birim yıkıldı. <h2>TESLİMLER 2026 YILI İÇİNDE BAŞLAYACAK</h2> Örnekköy 3, 4 ve 5’inci etaplarda inşaat yapım süreci devam ediyor ve 2026 yılı içinde konut teslimleri başlayacak. Örnekköy 6’ncı etap için yaklaşık bin 300 bağımsız birimlik ihale hazırlığı sürüyor. Aktepe-Emrez 1. ve 2. etaplarda 552 bağımsız birim inşaatı yapım aşamasında olup, 2. etapta 261 bağımsız bölümün 2026'da teslimi planlanıyor. Uzundere 3. ve 4. etaplar ile Ege Mahallesi 1. etapta da inşaat ve ihale süreçleri devam ediyor. Kentsel dönüşüm alanlarında evlerini tahliye eden hak sahiplerine, yeni konutları teslim edilene kadar her bir bağımsız bölüm için aylık 12 bin TL kira yardımı yapılıyor. İsteyen vatandaşlara ise İzmir Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde bulunan konutlarda geçici iskan sağlanıyor.

Aura Ra Zanzibar’da 2027 teslim konutlar 65 bin 22 dolara! 4:32 AM (16 hours ago)

Aura Ra projesi Pitoresk Paje mahallesinde yükseliyor. Hint Okyanusu kıyısında hayata geçirilen  Aura Ra projesi 11 katlı olarak tasarlandı.  Panoramik okyanus manzaralı ve birinci sınıf altyapıya sahip birinci sınıf dairelerin yer aldığı Aura Ra Zanzibar projesi, uçurtma sörfü ve dinlenmek için ideal olan beyaz kumlu plaja sadece 100 metre mesafede bulunuyor.  <img src='/resim/tamboyut/NTg4MzYyOD-aura-ra-zanzibarda-2027-teslim-konutlar-65-bin-22-dolara.jpg'/> Satışların devam ettiği Aura Ra Zanzibar projesinde  çoğu jakuzili stüdyo, 1, 2 ve 3 yatak odalı daireler yer alıyor. <h2>65 BİN 22 DOLARDAN BAŞLAYAN FİYATLARLA</h2> Aura Ra Zanzibar projesinde yer alan konutların güncel satış fiyatları 65 bin 22 dolardan başlangıç gösteriyor.  Geniş teraslar, şık tasarım ve yüksek konfor seviyesiyle dikkat çeken Aura Ra Zanzibar projesi kiralama potansiyeliyle de yatırımcıları cezbediyor. <img src='/resim/tamboyut/NTA0ODgxNT-aura-ra-zanzibarda-2027-teslim-konutlar-65-bin-22-dolara.jpg'/> <h2>TESLİMLER 2027 YILININ BİRİNCİ ÇEYREĞİNDE</h2> Aura Ra Zanzibar projesinde yer alan konutların teslimlerinin 2027 yılının birinci çeyreğinde gerçekleştirilmesi planlanıyor.  Projede; Yüzme havuzu, spor salonu, restoran, resepsiyon, otopark, SPA, plaj, kamera sistemi, balkon ve yeşil alanlar yer alıyor.  Web: <a href="https://worldestate.homes/tr/tanzania/aura-ra/">https://worldestate.homes/tr/tanzania/aura-ra/</a>

Meri Sunsand projesinde 5 milyon 870 bin TL’ye! Yeni proje! 4:16 AM (16 hours ago)

Meri Sunsand projesi, Antalya Alanya’da yükseliyor. Milan Homes tarafından hayata geçirilen Meri Sunsand projesi 4 bin 487 metrekare alan üzerinde yükseliyor. 3 bin metrekarelik alanın yeşil alana ayrıldığı Meri Sunsand projesinde toplam 62 adet konut yer alıyor.  <img src='/resim/tamboyut/MzM0NzY4OT-meri-sunsand-projesinde-5-milyon-870-bin-tlye-yeni-proje.jpg'/> Demirtaş’ta yükselen Meri Sunsand projesinde 1 oda 1 salon ve 2 oda 1 salon daireler yer alıyor. Paylaşılan detaylara göre Demirtaş, Türk Rivierası’nın en umut vadeden gayrimenkul yatırım bölgeleri arasında yer alıyor.  Yeni altyapı projeleri, modern konut kompleksleri ve artış gösteren uluslararası alıcı ilgisi sayesinde bölgedeki emlak değerlerinin önemli ölçüde artması bekleniyor.  <h2> 5 MİLYON 870 BİN TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA</h2> Meri Sunsand projesinde yer alan A tipi 1 oda 1 salon konutların fiyatları 5 milyon 870 bin TL’den, A tipi 2 oda 1 salon konutların fiyatları ise 8 milyon 318 bin TL’den başlıyor.  <img src='/resim/tamboyut/Mzk5MDczOD-meri-sunsand-projesinde-5-milyon-870-bin-tlye-yeni-proje.jpg'/> <h2>DENİZE SIFIR KONUMDA YÜKSELİYOR</h2> Antalya Meri Sunsand projesi zengin sosyal alanlarıyla da dikkat çekiyor. Söz konusu projede; Basketbol sahası, tenis kortu, buhar odası, açık otopark yürüyüş parkuru, hamam, açık ve kapalı yüzme havuzu, sauna ve SPA bulunuyor.  Projede yer alan konutların teslimlerinin 2027 yılının Nisan ayında yapılması planlanıyor.  Denize sıfır konumda yükselen Meri Sunsand projesi; Üniversiteye, camiye, ilkokul ve ortaokullara, semt pazarına ve şehir merkezine yakın konumda bulunuyor.  Telefon: 0537 365 39 01

500 bin sosyal konut projesinin detayları cuma günü açıklanacak! 3:53 AM (17 hours ago)

Çalışmalarına hız kesmeden devam eden Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 2022’de başlatılan “İlk Evim Projesi” kapsamında tamamlanan sosyal konutların anahtar teslimi için büyük törenin İstanbul Başakşehir Kayabaşı Mahallesi’nde gerçekleştirileceğini duyurdu.  Konu ile ilgili olarak verilen detaylara göre söz konusu törene, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ile Bakan Murat Kurum’un da katılması bekleniyor. Etkinliğe ayrıca tüm illerin milletvekilleri ve sivil toplum kuruluşlarının temsilcileri de davet edildi. <h2> 500 BİN YENİ SOSYAL KONUT PROJESİNİN DETAYLARI AÇIKLANACAK</h2> Törende, “İlk Evim Projesi” kapsamında inşa edilen konutların hak sahiplerine anahtar teslimi yapılacak. Ayrıca yeni başlatılacak 500 bin konutluk sosyal konut projesinin örnek daireleri de kamuoyuna tanıtılacak.  Törende, yeni yapılacak konutların büyüklükleri, ödeme koşulları, kriterleri ve kimlerin yararlanabileceği ayrıntılı şekilde açıklanacak. <img src='/resim/tamboyut/Njk4NjYwMj-500-bin-sosyal-konut-projesinin-detaylari-cuma-gunu-aciklanacak.jpg'/> Konu ile ilgili olarak aktarılan bilgilere göre söz konusu projeyle, bir yandan deprem ve afet riskine karşı güvenli konutlar inşa edilirken, diğer yandan vatandaşların 81 ilde uygun koşullarla ev sahibi olabilmeleri hedefleniyor. Projede dikkat çeken yeniliklerden biri de, TOKİ eliyle ilk kez hayata geçirilecek kiralık sosyal konut uygulaması olacak. Bu kapsamda, piyasa değerinin yarısına kiraya verilecek konutlardan, belirlenen kriterlere uygun vatandaşlar faydalanabilecek.  Amaç, İstanbul’daki fahiş kira artışlarını dengelemek ve gelir seviyesi düşük ailelerin konuta erişimini kolaylaştırmak. <h2>ŞEHİT YAKINLARINA, EMEKLİLERE VE AİLELER ÖZEL KONTEJYAN</h2> “İlk Evim Projesi” kapsamında Türkiye genelinde yapılacak 500 bin sosyal konutun belirli bir kısmı, şehit yakını ve gazilere, emeklilere, gençlere ve rn az 3 çocuğu olan ailelere ayrılacak kontenjanlarla tahsis edilecek. Törenle birlikte hem tamamlanan konutların teslimi gerçekleştirilecek hem de Türkiye genelinde yeni sosyal konut hamlesinin detayları paylaşılacak.

Milli Emlak Konya ve Balıkesir’de arazi satıyor! 3:30 AM (17 hours ago)

Milli Emlak Genel Müdürlüğü Konya ve Balıkesir’de yer alan arazilerin satışı için düğmeye bastı. Konya Seydişehir’de yer alan arazinin tahmin edilen ihale bedeli 67 bin TL, teminat bedeli ise 16 bin 750 TL olarak açıklandı. Yüz ölçümü 133,15 metrekare olarak açıklanan arazinin satış ihalesinin 11 Kasım 2025 tarihinde yapılacak. <img src='/resim/tamboyut/NTYyODI0MD-milli-emlak-konya-ve-balikesirde-arazi-satiyor.jpg'/> <h2>KONYA VE BALIKESİR’DE SATILIK ARAZİLER</h2> Balıkesir Havran’da yer alan arazinin tahmin edilen ihale bedeli 758 bin 500 TL olarak belirtilirken, teminat bedeli ise 227 bin 550 TL şeklinde belirtildi. İhalesi 19 Kasım 2025 tarihinde saat 10.30’da yapılacak olan arazinin satış ihalesi 19 Kasım 2025 tarihinde saat 10.30’da yapılacak.  Konya Seydişehir’de yer alan arazinin satış bilgileri:  Tahmin Edilen İhale Bedeli    67.000,00 Türk Lirası Teminat Bedeli    16.750,00 Türk Lirası Uygun Yüzölçümü    133,15 metrekare İhale Tarihi    11/11/2025 İhale Saati    09:30 İhale Yeri    Konya / Seydişehir İletişim Adresi    https://konya.csb.gov.tr/ Telefon / Dahili    (332) 224 56 00 Taşınmaz Bilgileri Taşınmaz No    42270112027 Pafta/Ada/Parsel    N27-B-25-C-3-C/130/216 İmar Durumu    Hayır İmar Özellik Adı    Kırsal Yerleşik Alan Yasal Dayanak     Taşınmaz Yüzölçümü    133,15 metrekare Hazine Hissesi    / Uygun Görülen Yüzölçümü    133,15 metrekare Balıkesir Havran’da yer alan arazinin satış bilgileri: Tahmin Edilen İhale Bedeli    758.500,00 Türk Lirası Teminat Bedeli    227.550,00 Türk Lirası Uygun Yüzölçümü    361,04 metrekare İhale Tarihi    19/11/2025 İhale Saati    10:30 İhale Yeri    Balıkesir / Havran İletişim Adresi    https://balikesir.csb.gov.tr/ Telefon / Dahili    (266) 432 13 30 Taşınmaz Bilgileri Taşınmaz No    10120100922 Pafta/Ada/Parsel    İ18d20c4c/295/22 İmar Durumu    Hayır İmar Özellik Adı    Kırsal Yerleşik Alan Yasal Dayanak     Taşınmaz Yüzölçümü    361,04 metrekare Hazine Hissesi    1/1 Uygun Görülen Yüzölçümü    361,04 metrekare

Aydos Yeşilçam Evleri’nde faizsiz konut fırsatı! 3:12 AM (17 hours ago)

İstanbul Anadolu Yakası’nın gelişen bölgelerinden Pendik Velibaba Mahallesi’nde inşa edilen Aydos Yeşilçam Evleri, modern yaşam olanakları ve doğayla iç içe konumuyla dikkat çekiyor.  Çavuşoğlu Yemenler Yapı tarafından hayata geçirilen projede satışlar devam ediyor. <img src='/resim/tamboyut/Mjc4NTE1OD-aydos-yesilcam-evlerinde-faizsiz-konut-firsati.jpg'/> <h2>12 BLOK OLARAK YÜKSELİYOR</h2> Toplam 22 bin 400 metrekare arsa alanı üzerinde yükselen projede, inşaat alanı 57 bin 878 metrekare olarak planlandı. 12 blok şeklinde tasarlanan Aydos Yeşilçam Evleri, 362 konut ve 24 ticari üniteyle bölgenin önemli konut projelerinden biri olarak öne çıkıyor.  Satış sürecinin devam ettiği söz konusu projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire tipleri yer alıyor. Aydos Yeşilçam Evleri, yatırımcılara faizsiz ve kredisiz konut sahibi olma fırsatı sunuyor. A tipi 1+1 dairelerin fiyatı 7 milyon 300 bin TL’den başlarken, proje bünyesinde farklı ödeme kolaylıkları da sağlanıyor. <img src='/resim/tamboyut/MTkxNzI3MT-aydos-yesilcam-evlerinde-faizsiz-konut-firsati.jpg'/> Sosyal donatı açısından oldukça zengin olan projede; iki adet kapalı yüzme havuzu, Türk hamamı, buhar odası, fitness salonu, çocuk oyun alanı, basketbol sahası, peyzaj alanı, süs havuzları ve yürüyüş yolları bulunuyor. Bu sayede proje, sadece konut değil tam anlamıyla bir yaşam alanı sunuyor. Aydos Yeşilçam Evleri’nin teslimlerinin 2028 yılının Haziran ayında yapılması planlanıyor. Aydos Ormanı’na yakın konumu, sosyal imkanları ve faizsiz ödeme avantajıyla proje, Pendik’in hem oturum hem yatırım için cazip konut projeleri arasında öne çıkıyor. Web: <a href="https://cavusogluyemenler.com">https://cavusogluyemenler.com</a> Tel: 444 6 134

Kira depozitosu hangi durumlarda kesilir? 2:56 AM (18 hours ago)

Hem ev sahiplerini hem de kiracıları oldukça yakından ilgilendiren depozito, kira sözleşmesinde taraflar arasında en çok gerilim yaratan konular arasında yer alıyor.  Depozito iadesi konusu, hem kiracılar hem de ev sahipleri için önem taşıyor çünkü bu güvence bedeli, kiracının hakkı olduğu kadar ev sahibinin de kiralamayla ilgili olası zararlarını teminat altına almayı amaçlıyor. Ev sahibi ve kiracılar arasında sert rüzgarlar esmeye devam ederken, 64,6 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi X hesabı <a href="https://twitter.com/insaatdr">https://twitter.com/insaatdr</a> üzerinden yaptığı paylaşımda kira depozitosunun hangi durumlarda kesileceğini açıkladı.    İnşaat Doktoru'nun paylaşımı şu şekilde:  Kira depozitosu hangi durumlarda kesilir Kiralananda fiziksel zarar oluşmuşsa (duvar, parke, tesisat vb.) Temizlik ve olağan bakım yapılmadan teslim edilmişse Fatura, aidat veya kira borcu bırakılmışsa İzinsiz tadilat, alt kiralama veya amaç dışı kullanım varsa Taraflar arasında dava veya icra takibi devam ediyorsa <a href="https://twitter.com/insaatdr"><img alt="" src="https://www.emlakkulisi.com/resim/extra/1761126924.png" /></a>

Nilüfer Kent Suits’te anahtar teslim 2 oda 1 salonlar 4 milyon 750 bin TL’ye! 2:35 AM (18 hours ago)

Kent İnşaat imzasıyla Bursa’nın gelişmiş ve prestijli ilçesi Nilüfer’de hayata geçirilen Kent Suits projesi, modern mimarisi ve konfor odaklı yaşam anlayışıyla dikkat çekiyor.  Paylaşılan detaylara göre satış sürecinin devam ettiği proje, şehir hayatının karmaşasından uzaklaşmak ve huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlandı. <img src='/resim/tamboyut/MzYyNzIzNj-nilufer-kent-suitste-anahtar-teslim-2-oda-1-salonlar-4-milyon-750-bin-tlye.jpg'/> 12 bin metrekarelik arsa alanı üzerinde inşa edilen Kent Suits, 4 blok halinde yükseliyor. Projede toplam 86 konut yer alırken, konutların yanı sıra ticari alanlar (dükkanlar) da bulunuyor.  Ayrıca, yaşam alanlarına ferahlık kazandıran 4 bin metrekarelik yeşil alan da projeye dahil edilmiş durumda. Merkezi konumu sayesinde ulaşım açısından büyük avantaj sunan Kent Suits, hem oturum hem yatırım açısından cazip bir seçenek olarak öne çıkıyor. <img src='/resim/tamboyut/NzA5NTYzOD-nilufer-kent-suitste-anahtar-teslim-2-oda-1-salonlar-4-milyon-750-bin-tlye.jpg'/> <h2>KENT SUİTES GÜNCEL FİYAT LİSTESİ</h2> -A tipi 1+1 daireler: 4 milyon 750 bin TL’den, -A tipi 2+1 daireler: 5 milyon TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Projede konut teslimleri hemen gerçekleştiriliyor. Modern mimarisi, merkezi konumu ve geniş yaşam alanlarıyla Kent Suits, Nilüfer’de konforlu, sakin ve modern bir hayata adım atmak isteyenler için öne çıkan projelerden biri olarak dikkat çekiyor.  Web: <a href="https://kentinsaat.com.tr/">https://kentinsaat.com.tr/</a>

Emirhas Yapı ve Hasoğlu Gayrimenkul Yatırım’a 1 yıl kesin konkordato koruması! 2:12 AM (18 hours ago)

Bakırköy 2. Asliye Ticaret Mahkemesi, 2025/676 esas numaralı dosyada görülen konkordato davasında, iki şirket hakkında kesin mühlet kararı verdi. Mahkeme, 15 Ekim 2025 tarihli duruşma sonrası aldığı kararla: İstanbul Ticaret Sicili’nde kayıtlı Emirhas Yapı A.Ş. ve Hasoğlu Gayrimenkul Yatırım A.Ş. için 18 Ekim 2025’ten itibaren 1 yıl süreyle kesin mühlet tanıdı. Karar kapsamındaki diğer hususlar: -İİK 297/2 uyarınca, şirketlerin malvarlıklarının korunması için tüm tedbirlerin uygulanması, -18/07/2025 tarihli tensip ara kararlarıyla verilen tedbirlerin kesin mühlet süresince aynen devamı, -Daha önce görevlendirilen 3 kişilik komiser heyetinin görevlerine devamı. İlan, 7101 sayılı Kanun’la değişik İİK’nın 288/2. maddesi uyarınca ilgililere ilanen duyuruldu. Alacaklılar, ilan tarihinden itibaren 7 gün içinde konkordato mühletine itiraz edebilecek. <img src='/resim/tamboyut/NTI3NTQ0OT-emirhas-yapi-ve-hasoglu-gayrimenkul-yatirima-1-yil-kesin-konkordato-korumasi.jpg'/> İlan metni: T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİNDEN ESAS NO : 2025/676 Esas Mahkememizde açılan konkordato davasında mahkememizin 15/10/2025 tarihli duruşma kararı nedeniyle; a)İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü'nün 490***sicil numarasında kayıtlı EMİRHAS YAPI ANONİM ŞİRKETİ ile İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü'nün 331*** sicil numarasında kayıtlı HASOĞLU GAYRİMENKUL YATIRIM ANONİM ŞİRKETİ HAKKINDA 18/10/2025 tarihinden başlamak üzere 1 YILLIK KESİN MÜHLET VERİLMESİNE, b)Kesin mühlete geçen davacı şirketlerin İİK'nın 297.maddesinin 2. fıkrasındaki haller de dahil olmak üzere, malvarlıklarının muhafazası için tüm tedbirlerin alınmasına, c)18/07/2025 TARİHLİ TENSİP ARA KARARLARI İLE VERİLEN TEDBİRLERİN KESİN MÜHLET SÜRESİ İÇERİSİNDE AYNEN DEVAMINA,  d)18/07/2025 tarihli tensip tutanağının 3.maddesi gereğince görevlendirilen 3 kişilik komiser heyeti olan Hukukçu Prof. Dr. Harun Demirbaş, SMMM Ahmet Özmaden ve SMMM-Bağımsız Denetçi Yusuf Şahin'in GÖREVLERİNİN kesin mühlet süresi içerisinde devamına, 7101 Sayılı kanunla değişik İİK'nın 288/2 maddesi uyarınca ilgililere ilanen duyurulmasına karar verilmiştir.17/10/2025 DAVACI ŞİRKETLER: 1-EMİRHAS YAPI ANONİM ŞİRKETİ - 490*** sicil numaralı - 108*** vergi numaralı 2-HASOĞLU GAYRİMENKUL YATIRIM ANONİM ŞİRKETİ - 331***  sicil numaralı - 458*** vergi numaralı KOMİSER HEYETİ: Hukukçu Prof. Dr. Harun DEMİRBAŞ - 518***  T.C. KİMLİK NUMARALI SMMM - Bağımsız Denetçi Yusuf ŞAHİN - 157***  T.C. KİMLİK NUMARALI SMMM Ahmet ÖZMADEN - 115*** T.C. KİMLİK NUMARALI

Erişebilir bütçeyle müstakil ev hayali kuranlara Nida Arsa’da yüzde 10 peşinat ve 30 ay vade fırsatı! 1:52 AM (19 hours ago)

Gayrimenkul sektörünün köklü markalarından Tahincioğlu, Türkiye’nin farklı bölgelerinde konut imarlı arsalar sunmak amacıyla kurduğu Nida Arsa markasıyla Ege’de yeni bir projeye imza atıyor. İzmir’in gözde sahil ilçesi Dikili’de hayata geçirilen Nidaköy İzmir Dikili projesi, hem yüksek prim potansiyeli hem de planlı bir bölgede müstakil ev sahibi olma imkânı sunuyor. Toplam 1 milyon 97 bin metrekarelik bir alanda geliştirilen projede, 276 bin 700 metrekarelik konut imarlı 504 adet arsa ve 12 bin 784 metrekarelik ticari alan peyderpey satışa çıkarılıyor. Ayrıca proje kapsamında termal turizm alanları, günübirlik tesisler, parklar ve sosyal donatı alanları da yer alıyor. Nidaköy İzmir Dikili’de cami, okul ve aile sağlık merkezi gibi kurumlarla zenginleştirilmiş bir yaşam alanı planlanıyor. <img src='/resim/tamboyut/MjI3ODE2MD-erisebilir-butceyle-mustakil-ev-hayali-kuranlaranida-arsada-yuzde-10-pesinat-ve-30-ay-vade-firsati.jpg'/> Tahincioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu, Nidaköy İzmir Dikili’nin yalnızca bir arsa projesi değil, bütüncül bir yaşam alanı olarak tasarlandığını belirterek, “Altyapısından sosyal tesisine, yeşil alanından ticari merkezlerine kadar her detayın düşünüldüğü bir kasaba kuruyoruz. Nidaköy İzmir Dikili’den konut imarlı arsa alanlar, kendi müstakil evlerini istedikleri zaman, istedikleri şekilde inşa edebilecekler” dedi. Proje, Nidapark İzmir Dikili konutlarının da yer alacağı daha geniş bir master planın parçası olarak geliştiriliyor. Özcan Tahincioğlu, “İzmir’in en gözde ilçelerinden Dikili’de, müstakil tapulu arsalarla, planlı ve modern bir yaşam alanı oluşturuyoruz. Burası, gelecekte herkesin yaşamak isteyeceği örnek bir kasaba olacak” ifadelerini kullandı. Lokasyon açısından da dikkat çeken proje, Dikili merkeze 5 dakika, Ayvalık’a 20 dakika, Bergama’ya 30 dakika ve deniz yolu ile Midilli’ye 30 dakika mesafede yer alıyor. <img src='/resim/tamboyut/MjgxOTg4OD-erisebilir-butceyle-mustakil-ev-hayali-kuranlaranida-arsada-yuzde-10-pesinat-ve-30-ay-vade-firsati.jpg'/> <h2>ARSA YATIRIMI YENİDEN CAZİP HALE GELİYOR</h2> Tahincioğlu, arsa yatırımının son dönemde gayrimenkul piyasasında yeniden öne çıktığını vurgulayarak şunları söyledi:  “Gayrimenkuldeki yüksek fiyat artışları yatırımcıyı farklı alternatiflere yöneltti. Arsa yatırımı; uzun vadeli değer artışı, düşük bakım maliyeti ve erişilebilir fiyat avantajı ile yeniden popüler hale geldi. Ancak yatırımcıların, özellikle imar durumuna dikkat etmeleri çok önemli. Nidaköy İzmir Dikili, tüm imar izinleri tamamlanmış, hukuki açıdan güvenli bir yatırım alternatifi sunuyor.” <h2>YÜZDE 10 PEŞİNAT VE 30 AY VADEYLE</h2> Projede, 4 milyon 950 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışlar devam ediyor. Alıcılara %10 peşinat ve vade farksız 30 aya varan taksit imkânı sağlanıyor. Nidaköy İzmir Dikili ayrıca ortak alımlara da uygun olacak şekilde tasarlandı. Örneğin, 400 metrekarelik bir arsayı iki kişi ortaklaşa alarak, 200’er metrekarelik alanlarda iki ayrı villa inşa edebilecek. Tahincioğlu, “Bu sistemle katılımcılar kendi komşularını seçebilecek, örnek villa planlarımız da buna göre hazırlandı” dedi. Nidaköy İzmir Dikili, doğa ile iç içe, modern altyapıya sahip bir yaşam alanı sunarken, uygun fiyatlı yatırım fırsatlarıyla da dikkat çekiyor. Tahincioğlu, “Ege’de müstakil yaşam hayali kuran herkesi satış ofisimizde ağırlamaktan mutluluk duyacağız” sözleriyle projenin amacını özetledi.

Rams Ayazağa geliyor! 2 bin 644 konutluk yeni proje! 1:25 AM (19 hours ago)

Rams and Sons İnşaat, Rams Ayazağa projesi için start verdi. Söz konusu proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına başvuru yapıldı ve ÇED süreci başladı. Rams Ayazağa projesinde 2 bin 644 konut ve 54 adet ticari alan yer alacak. Projenin maliyeti 8 milyar 511 milyon 167 bin 500 TL olarak açıklandı. <img src="/resim/tamboyut/NjgwNTE0Mz-rams-ayazaga-geliyor-2-bin-644-konutluk-yeni-proje.jpg" /> İstanbul İli, Sarıyer ilçesi, Ayazağa Mahallesi 7245 Ada 28 parselde yükselecek olan Rams Ayazağa projesinin arsa alanı 29 bin 375,50 metrekare olarak açıklandı. Söz konusu projenin inşaat alanı ise 209 bin 497 metrekare şeklinde belirtildi. Rams Ayazağa projesi kapsamında toplam 8 blok olacak olup bloklar: A + B + E + F + G + H + J + K Blok şeklinde inşa edilecek. Söz konusu projede yer alacak bloklar Bodrum Kat + Zemin Kat + 24 Normal Kattan oluşacak toplamda 2 bin 701 adet bağımsız bölüm bulunacak. Projede yer alacak bağımsız bölümler 2 bin 644 adet konut + 54 adet ticari alan + 3 adet sosyal alan olarak yapılacak. <img src="/resim/tamboyut/ODQzMzc1OD-rams-ayazaga-geliyor-2-bin-644-konutluk-yeni-proje.jpg" /> Rams Ayazağa projesinde toplam bin 150 adet araçlık otopark ve 14 bin 456,53 metrekarelik sığınak bulunacak olup açık-kapalı havuz alanlar bulunmayacak.  Proje bir kentsel dönüşüm projesi olup proje kapsamında alanda yıkım işlemleri anlaşmalı firmalara yaptırılmış olup alanda yıkım tamamlandı. <h2>KONUMUYLA DİKKAT ÇEKİYOR</h2> Rams Ayazağa’nın etrafında konutlar, siteler, iş merkezleri, alışveriş merkezleri, hastaneler ve okullar yer alıyor. Proje alanına en yakın konutlar hemen bitişiğinde yer alıyor. Proje alanın bitişiğinde İstanbul Beykent Üniversitesi, 300 metre batısında ilkokul, 300 metre doğusunda İstanbul Nişantaşı Üniversitesi bulunuyor. <img src="/resim/tamboyut/NDA2MjkxNj-rams-ayazaga-geliyor-2-bin-644-konutluk-yeni-proje.jpg" /> Yine proje alanına 300 metre uzaklıkta Fatih Ormanı, 1 kilometre batısında Ayazağa Mezarlığı, 1,60 kilometre güneybatısında Özel Hastane, 2 kilometre güneybatısında Seyrantepe Hamidiye Etfal Eğitim ve Araştırma Hastanesi, 1,80 güneybatısında alışveriş merkezi, 2 kilometre güneyinde stadyum ve 2,10 kilometre güneyinde E80 Otoyol bulunuyor.    <h2>2 YILDA TAMAMLANACAK</h2> Rams Ayazağa kapsamında hafriyat işlemlerinin 12 ay, toplam inşaat süresinin (hafriyat alımı dahil) 2 yıl sürmesi bekleniyor. Proje kapsamında yapılacak olan inşaat çalışmaları sırasında patlatma yapılmayacak. Hafriyat işlemleri iş makineleri ile kademeli olarak yapılacak olup hafriyat toprağı proje alanında depolanmayacak. <img src="/resim/tamboyut/NjI4ODcyNj-rams-ayazaga-geliyor-2-bin-644-konutluk-yeni-proje.jpg" /> Projenin inşaat aşamasında 120 personel çalışması planlanıyor. Söz konusu projenin işletme aşamasında güvenlik, temizlik, sosyal tesis vb. hizmetler için 5 personel çalışacak. Projede yer alacak olan konutlarda konaklaması planlanan kişi sayısı 8 bin 590 kişi, ticari alanlarda çalışması planlanan kişi sayısı 250 kişi olacağı öngörülüyor.   Buna göre işletme aşamasında bulunacak kişi sayısı 8 bin 845 (5+8.590+250)’tir. Projenin inşaat aşamasında haftanın 6 günü yasal çalışma saatlerinde çalışılacak olup, pazartesi-cuma günleri 08.00-18.00 saatleri arasında, cumartesi günü ise 10.00-19.00 saatleri arasında çalışılacak.

Demir Metal İnşaat ve ortaklarına 1 yıl kesin konkordato koruması! 12:58 AM (19 hours ago)

İstanbul 1. Asliye Ticaret Mahkemesi, 2025/365 esas numaralı dosyada görülen davada, konkordato talebinde bulunan davacılar Demir Metal İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi, Ali Demir ve Eyüp Demir hakkında kesin mühlet kararı verdi. Karara göre, İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü’nde 508*** sicil numarasıyla kayıtlı bulunan, vergi numarası 278*** ve MERSİS numarası 0278*** olan Demir Metal İnşaat San. ve Tic. Ltd. Şti. ile Eyüp Demir (T.C. 338***) ve Ali Demir (T.C. 339***) için, İcra ve İflas Kanunu’nun 289. maddesi uyarınca 16 Ekim 2025 saat 14:45’ten itibaren 1 yıl süreyle kesin mühlet tanındı. Mahkeme, ayrıca daha önce görevlendirilen konkordato komiser heyetinin görevine devam etmesine hükmetti. İlan kapsamında, alacaklılar, İİK’nın 288. maddesi gereğince ilandan itibaren 7 gün içinde dilekçeyle mahkemeye başvurarak, konkordato mühleti verilmesini gerektiren bir neden bulunmadığını delilleriyle ileri sürüp konkordato talebinin reddini isteyebilecek. Karar, ilgili taraflara ilanen duyurulmuştur. <img src='/resim/tamboyut/MjU5NjgzNz-demir-metal-insaat-ve-ortaklarina-1-yil-kesin-konkordato-korumasi.jpg'/> İlan metni: T.C.  İSTANBUL 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ   ESAS NO: 2025/365 Konkordato talebinde bulunan davacılar DEMİR METAL İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ, ALİ DEMİR ve EYÜP DEMİR vekili tarafından açılan ve mahkememizde görülmekte olan Konkordato davası nedeniyle; İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğünün 508201-0 sicil numarasına kayıtlı DEMİR METAL İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ (VERGİ NO: 278***, MERSİS NO: 0278065347300016), 338*** T.C Kimlik Nolu EYÜP DEMİR ve 339*** T.C Kimlik Nolu ALİ DEMİR hakkında İİK'nın 289. maddesi uyarınca 16/10/2025 tarihi saat 14:45'ten itibaren 1 YIL KESİN MÜHLET VERİLMESİNE ve konkordato komiser heyetinin görevine devam etmesine karar verilmiştir. Alacaklıların ilandan itibaren 7 günlük kesin süre içinde dilekçeyle Mahkememize müracaat ederek konkordato mühleti verilmesini gerektiren bir hal bulunmadığını delilleriyle birlikte ileri sürerek konkordato talebinin reddini isteyebilecekleri hususu İİK. 288. maddesi uyarınca ilanen tebliğ olunur. 16/10/2025

Ankara Konum Beytepe’de 14 milyon TL’den başlayan fiyatlarla! 12:32 AM (20 hours ago)

Ay Yapı tarafından Ankara’nın prestijli bölgelerinden Çankaya’da hayata geçirilen Konum Beytepe projesi, modern mimarisi, ferah yaşam alanları ve zengin sosyal donatılarıyla dikkat çekiyor.  10 bin 100 metrekarelik geniş bir alan üzerinde inşa edilen projede toplam 151 konut yer alıyor. <img src='/resim/tamboyut/NTgwMjU5NT-ankara-konum-beytepede-14-milyon-tlden-baslayan-fiyatlarla.jpg'/> 3 bloktan oluşan Konum Beytepe, farklı yaşam ihtiyaçlarına uygun daire seçenekleri sunuyor. -A blokta geniş aileler için tasarlanmış 5+2 daireler, -B blokta 2+1 ve 3+1 daireler, -C blokta ise ferah ve kullanışlı 4+2 daireler bulunuyor. <h2>2 ODA 1 SALON KONUTLARIN FİYATLARI 14 MİLYON TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA</h2> Projede 2+1 dairelerin fiyatları 14 milyon TL’den başlıyor. Konum olarak Çayyolu ve İncek’i birbirine bağlayan Kanuni Sultan Süleyman Bulvarı üzerinde yer alan proje, hem şehir merkezine yakın hem de ulaşım açısından büyük avantaj sağlıyor. <img src='/resim/tamboyut/MzE5MTI2Nz-ankara-konum-beytepede-14-milyon-tlden-baslayan-fiyatlarla.jpg'/> Konum Beytepe, sunduğu sosyal imkanlarla da öne çıkıyor. Projede; kapalı yüzme havuzu, fitness salonu, sauna, hamam, basketbol sahası, tenis kortu, çocuk oyun alanları ve yürüyüş parkurları bulunuyor. Modern şehir yaşamının tüm konforunu doğayla iç içe bir atmosferde sunan Konum Beytepe, Ankara’da huzurlu, prestijli ve merkezi bir yaşam arayanlar için benzersiz bir konut projesi olarak öne çıkıyor.  Telefon: 0312 489 22 27  Web: <a href="https://www.konumbeytepe.com">https://www.konumbeytepe.com</a>

Ünlü avukattan ev sahibi ve kiracıyı mutlu edecek pilot kira sözleşmesi önerisi! 12:27 AM (20 hours ago)

Avukat Arabulucu Dursun Küçük kira sözleşmeleriyle ilgili, sosyal medya hesabından değerlendirmelerde bulundu. Küçük, hem ev sahipleri, hem kiracıları hem de devleti rahatlatacak bir sistem önerisinde bulundu. 'kira sözleşmelerinin pilot şekilde 1-3-5 yıl yapılıp tapuya bila bedel elektronik olarak şerh edilmesi, 1-3-5 yıllık kira bedelinin banka tarafından mal sahibine stopajın,verginin vergi dairesine ödenmesi, kiracının her yıl artan oranla (TÜFE) kredi borcunu ödemesi, kira süresi sonunda taraflar anlaşamazsa tahliye edilmeli' diyen ünlü avukat, bu sistemle kiracı, kiraya veren, banka, devlet herkesin mutlu olacağını açıkladı. İşte Avukat Dursun Küçük'ün sosyal medya hesabı X'ten yaptığı o paylaşım...  <a href="https://x.com/avdursunkucuk">Dursun küçük @avdursunkucuk</a> ''Olması gereken kira sözleşmelerinin pilot şekilde 1-3-5 yıl yapılıp tapuya bila bedel elektronik olarak şerh edilmesi, 1-3-5 yıllık kira bedelinin banka tarafından mal sahibine stopajın/verginin vergi dairesine ödenmesi, kiracının her yıl artan oranla (TÜFE) kredi borcunu ödemesi, kira süresi sonunda taraflar anlaşamazsa tahliye. Kiracı, kiraya veren, banka, devlet herkesin mutlu olduğu sistem. Çözmek istenirse bu kadar basit. Kiraya veren kirasını peşin alıyor kira azdı, çoktu derdi yok, kira artışı ne kadar olacak dertlenemeyecek, kiracıyı çıkarmak için yıllarca uğraşmayacak, devlet acaba sınır getirecek mi diye dertlenemeyecek; Kiracı mutlu karşısında ev sahibi değil banka var. Sözleşme şartları belli. Kafası rahat. Kira süresi sonuna kadar kiraya verenle muhatap değil, ilave zam için kiraya verenle yüz yüze gelmeyecek. Kiraya veren; oğlum oturacak, ben oturacağım, sattım çık diyemeyecek sözleşme tapuya şerh.  Banka mutlu. Kredi verdi, tahsil etti, para kazandı. Tahsil edemezse genel hükümler çerçevesinde işlem yapar.  Devlet mutlu. Her şey kayıt içi olduğundan stopajını, vergisini doğrudan bankadan alacak. Vergi toplamak için ilave personel, program, müfettişe gerek yok.  Yargı mutlu, binlerce yargılama başlamadan bitti. Kimseyi birbirine düşman etmeden, ilave vergi getirmeden, hakaret yok, çözüm bu kadar basit. 2 dakikalık mevzuat düzenlemesi. Ama ama hiçbir zaman çözmek olmadı. Ne iktidarda ne muhalefetçe. Bir tane itirazı olan var mı söylediğim öneriye.'' <a href="https://x.com/avdursunkucuk"><img alt="" src="https://www.emlakkulisi.com/resim/extra/1761121604.png" /></a>

Keçiören Belediyesi’nden satılık arsa ve kafe! 12:08 AM (20 hours ago)

Keçiören Belediye Başkanlığı, Ankara Keçiören’de yer alan arsa ve kafe için satış ihalesi düzenliyor. Söz konusu arsanın yüz ölçümü 9 bin 323 TL olarak açıklanırken, kafenin yüz ölçümü ise 2 bin 165 metrekare olarak açıklandı. Arsanın muhammen bedeli 754 milyon 44 bin 240 TL olarak geçici teminat bedeli ise 22 milyon 621 bim 327,20 TL şeklinde belirtilirken, kafenin muhammen bedeli 53 milyon 500 bin TL, teminat bedeli ise 1 milyon 605 bin TL olarak açıklandı. Gayrimenkullerin satış ihalesi 7 Kasım 2025 tarihinde saat 14.00 ve 14.25’te yapılacak.  <img src='/resim/tamboyut/NTc1MTgyMT-kecioren-belediyesinden-satilik-arsa-ve-kafe.jpg'/> TAŞINMAZLAR SATILACAKTIR Ankara İli Keçiören Belediye Başkanlığından 1- Mülkiyeti Belediyemize ait, İlçemizin Muhtelif Mahallelerinde bulunan toplam 2 (İki) adet taşınmaz, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’ nun 36. maddesine göre yapılacak olan Kapalı Teklif Usulü satış ihaleleri neticesinde satılacaktır. 2- Bahse konu 2 (İki) adet taşınmazın bilgileri aşağıdaki tabloda belirtilmiştir.   <img alt="" src="https://www.emlakkulisi.com/resim/extra/1761113284.png" /> Not 1: Tablo 1’ deki taşınmaz Özel Proje Alanı (kamu veya özel kullanıma ait ofis binaları, ticaret, (büro, iş hanı, lokanta, kafe, çarşı, çok katlı mağaza, banka vb.) turistik tesisler, (otel, rekreasyon alanı vb.) sergi, servis ve satış tesisleri, sosyal ve kültürel tesisler, eğlence tesisleri (sinema, tiyatro, konser ve oyun salonu, düğün ve balo salonu vb.) basın ve yayın tesisleri, özel veya resmi eğitim ve sağlık vb. tesisler yapılabilir. Konut kullanımı yer alamaz.), Yençok 8 Kat., Kaks (Emsal)’ sı 2’ dir. 3- İhale konusu arsaların satış işinin Geçici Teminat bedeli, muhammen bedelin %3 tutarındadır. (2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’ nun 26. maddesinde belirtildiği üzere; Geçici Teminat Bedeli, Tedavüldeki Türk Parası ya da Bankalar ve Özel Finans Kurumlarının verecekleri süresiz Teminat Mektupları cinsinden verilebilir.) 4- 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’ nun 40. Maddesine, 5577 Sayılı Kanunun 1. Maddesi ile eklenen ek fıkralarda belirtildiği üzere, kapalı teklif usulü ile yapılan arttırma ihalelerinde geçerli en yüksek teklifin altında olmamak üzere, oturumda hazır bulunan isteklilerden sözlü veya yazılı teklif alınmak suretiyle ihale sonuçlandırılır. (2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’ nun 36. Maddesi için geçerlidir.) 5- İsteklilerde Aranılan Şartlar ve Belgeler: a) Dış Zarf 5.a-1. İhaleye iştirak dilekçesi. 5.a-2. Nüfus Cüzdanı fotokopisi. 5.a-3. İkametgâh Belgesi. 5.a-4. Yasal tebligat adresini belirten imzalı adres beyanı. (İhaleye vekâleten katılanlar da yukarıdaki belgeleri ibraz edeceklerdir.) 5.a-5. Geçici Teminat bedelinin Belediye Veznesine ödendiğine dair makbuz. 5.a-6. Şartname bedelinin Belediye Veznesine ödendiğine dair makbuz. 5.a-7. İmzalı Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi ( Aslı ) 5.a-8. Tüzel Kişiler için Tescil Belgesi. 5.a-9. İsteklilerin tüzel kişi olmaları halinde; İdare Merkezinin bulunduğu yer Mahkemesinden veya sicilin kayıtlı olduğu Ticaret Odasından alınan faaliyet belgesi, vekâlet ile temsil yetkisi alan temsilcinin noterden tasdikli imza beyannamesi, kimlik belgesi, 5.a-10. İsteklilerin dernek, federasyon, konfederasyon, kooperatif veya vakıf olması halinde; resmi makamdan alınmış faaliyet belgesi, gayrimenkul alınması hususunda alınan noter onaylı Genel Kurul Kararı, noter tasdikli temsilci yetkisi, temsilcinin noter tasdikli imza beyannamesi, kimlik belgesi, 5.a-11. Tüzel Kişiler adına ihaleye iştirak eden kişilerin Yetki Belgesi. 5.a-12. Tüzel Kişiler adına ihaleye iştirak eden kişilerin Noter Tasdikli İmza Sirküsü. 5.a-13. İhaleye iştirak eden gerçek ve Tüzel Kişiler için İhale Yasaklısı olmadığına dair yazılı belge (Tüzel kişiler bağlı oldukları Ticaret Odalarından alınacak) 5.a-14. İsteklinin iş ortaklığı olması halinde, iş ortaklığını belgeleyen noter onaylı iş ortaklığı beyannamesi. b) İç Zarf 5.b-1.Teklif Mektubu(2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’ nun 37. maddesine uygun olacak.) Not 2: 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’ nun 36. Maddesine göre satış ihalesine katılacak olan iştirakçiler yukarıda (5.a ve 5.b)’ de belirtilen evraklarını tamamlamak zorundadır. 6- İhaleye Katılamayacak Olanlar: 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’ nun 6. maddesinde belirtilen kişiler, doğrudan veya dolaylı olarak ihaleye katılamazlar.  7- İhale Komisyonu (Belediye Encümeni) gerekçesini karar içeriğinde belirtmek koşulu ile ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. (2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’ nun 29. Maddesi gereği). Belediye Encümeni’ nce uygun görülerek karara bağlanan ihale kararı ise; İta Amiri’ nin Onay’ ını takiben geçerlilik kazanacağı gibi, İta Amiri’ nin ihaleyi onaylamaması halinde, iştirakçi idareye karşı herhangi bir hak iddiasında bulunamaz. 8- Müracaat Belgelerinin Verilmesi: Müracaat belgeleri kapalı bir zarfa konularak; Encümen Başkanlığına sunulmak üzere, ihale günü saat 12.00’ ye kadar Belediye Yazı İşleri Müdürlüğüne verilecektir. 9- İhale şartnameleri, mesai günlerinde mesai saatleri içerisinde Keçiören Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü İhale Servisinden 3.000,00 TL. şartname bedeli karşılığında temin edilebilir. (Adresimiz: Güçlükaya Mah. Cumhuriyet Cad. Kalaba Kent Meydanı No: 1 KEÇİÖREN / ANKARA)

TEDB Başkanı Akçam: Emlak danışmanlarımıza ek vergiler yük olur! 21 Oct 11:50 PM (21 hours ago)

Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, yıllık harç uygulamasının sektördeki binlerce işletmeyi zor durumda bırakacağını belirterek, TEDB olarak süreci yakından takip ettiklerini ve gerekli adımları atmaya başladıklarını duyurdu. <img alt="Konut fiyatlarındaki reel düşüş serisi 20. aya ulaştı!" src="https://emlakkulisi.com/resim/orjinal/ODkwNDMzMD-konut-fiyatlarindaki-reel-dusus-serisi-20-aya-ulasti.jpg" /> <h2>“BU MESLEK, BELGEYLE DEĞİL EMEKLE YÜRÜR”</h2> “Bugün bir emlak danışmanı olmak, yalnızca bir belgeye sahip olmakla sınırlı değil” diyen Akçam, meslektaşlarının karşılaştığı mali yükleri şöyle sıraladı: “Mesleki eğitim belgeleri, seviye 4 ve 5 yeterlilik belgeleri, beş yılda bir belge yenileme harçları, ilan portallarına yapılan yıllık ödemeler, satılamayan taşınmazların reklam ve pazarlama giderleri, her düzenlenen faturada ödenen KDV ve gelir vergisi… Bunların hepsi zaten ciddi bir maliyet oluşturuyor. Şimdi bir de yıllık harç adı altında yeni bir yük getirilmesi, bu mesleği sürdürülemez hale getirebilir.” Akçam, özellikle büyükşehirlerde 40 bin TL’ye kadar çıkabilecek yıllık harçların, küçük ve orta ölçekli işletmelerin faaliyetlerini durdurma noktasına getireceğini vurguladı. Akçam, “Evine ekmek götürmek için mücadele eden binlerce emlak danışmanımız var. Bu düzenleme, onların emeğini görmezden geliyor” dedi. <img alt="Mert Başaran açıkladı! Altın yatırımcıları konut almak için kapıda bekliyor!" src="https://emlakkulisi.com/resim/orjinal/MjQ2ODYwMj-mert-basaran-acikladi-altin-yatirimcilari-konut-almak-icin-kapida-bekliyor.jpg" /> <h2>TEDB’DEN KAPSAMLI SUNUM: “SEKTÖRÜN SESİ OLACAĞIZ”</h2> Tüm Emlak Danışmanları Birliği olarak sürece aktif şekilde dahil olduklarını belirten Akçam, TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’na sunulmak üzere kapsamlı bir dosya hazırladıklarını açıkladı. Akçam, “Sektörümüzün gerçeklerini, yükünü ve katkısını anlatan bu sunumda; yalnızca rakamlarla değil, insan hikâyeleriyle de konuşacağız. Bu mesleği ayakta tutan insanların sesi olacağız” dedi. TEDB’in hazırladığı dosyada, yıllık harç uygulamasının sektöre etkileri, mevcut vergi yükleri, belge ve hizmet giderleri gibi kalemler detaylı biçimde ele alınıyor. Akçam, “Amacımız, bu düzenlemenin yeniden değerlendirilmesini sağlamak ve adil bir çözüm için zemin oluşturmak. Bu sadece bir meslek mücadelesi değil; aynı zamanda ekonomik denge ve toplumsal fayda mücadelesidir” ifadelerini kullandı. <img alt="Bir evin değeri nasıl hesaplanır?" src="https://emlakkulisi.com/resim/orjinal/NTU0MTA5OD-bir-evin-degeri-nasil-hesaplanir.jpg" /> <h2>“VERGİYLE DEĞİL, HİZMETLE YARIŞMAK İSTİYORUZ”</h2> Akçam, emlak danışmanlarının vergiden kaçan değil, vergisini hakkıyla veren bir meslek grubu olduğunu vurguladı ve sözlerini şöyle sürdürdü: “Biz vergiyle değil, hizmet kalitesiyle yarışmak istiyoruz. Şeffaf, güvenilir ve sürdürülebilir bir konut piyasası için çalışıyoruz. Ancak bu kadar yoğun bir vergi yükü altında ezilmemek için sesimizi duyurmak zorundayız.” dedi. <img alt="Konut piyasasının büyümesi için kamu ve özel sektörü iş birliği yapmalı!" src="https://emlakkulisi.com/resim/orjinal/MTEyODIzOT-konut-piyasasinin-buyumesi-icin-kamu-ve-ozel-sektoru-is-birligi-yapmali.jpg" /> <h2>“DEVLETİMİZ HER ZAMAN İŞİNİ İYİ YAPANIN YANINDADIR”</h2> TEDB Başkanı sözlerine şu ifadelerle devam etti: “Biz inanıyoruz ki bu düzenleme yeniden gözden geçirilecek ve iptal edilecektir. Devletimiz her zaman işini iyi ve doğru yapanın yanında olmuştur. Emlak danışmanlarının da bu sınıfta yer aldığına yürekten inanıyoruz. Bu meslek, dürüstlükle, emekle ve topluma katkı sağlayarak yürütülüyor. Bu inançla, süreci takip etmeye ve sektörümüzü savunmaya devam edeceğiz.” dedi. Akçam, kamuoyunun desteğinin ve karar vericilerin sağduyusunun bu süreçte belirleyici olacağını belirterek, “Bu çağrımızın duyulmasını ve dikkate alınmasını temenni ediyoruz. Emlak danışmanları yalnızca ev değil; umut, güven ve yaşam alanı sunar. Bu mesleğin yaşaması, şehirlerin yaşaması demektir” diyerek sözlerini tamamladı.

Medeniyetler Yapı Medeniyetler Çengelköy’de 19.8 milyon TL’ye hemen teslim 3+1’ler! 21 Oct 11:36 PM (21 hours ago)

İstanbul Çengelköy’de Medeniyetler Yapı imzasıyla hayata geçirilen Medeniyetler Çengelköy, butik ölçekli mimarisi ve hemen teslim avantajıyla dikkat çekiyor.  Veilen detaylara göre toplamda 5 bloktan oluşan proje, 11.550 metrekarelik geniş bir arsa üzerinde sadece 52 daireye yer vererek sakinlerine ferah bir yaşam ortamı sunuyor. 2+1’den 8+1’e uzanan plan tipleri, farklı hane yapıları ve metrekare ihtiyaçları için esnek seçenekler sağlıyor. <img src="/resim/tamboyut/NDAyMTc0NT-medeniyetler-yapi-medeniyetler-cengelkoyde-198-milyon-tlye-hemen-teslim-31ler.jpg" /> <h2>19 MİLYON 800 BİN TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA</h2> Güncel fiyatlara bakıldığında; D tipi 3+1 daireler 19 milyon 800 bin TL’den, B tipi 3+1 daireler 22 milyon TL’den, C ve E tipi 3+1 daireler ise 33 milyon TL’den başlayan etiketlerle satışta. Sınırlı sayıda konut ve hemen teslim avantajı, projeyi hem oturum hem de yatırım açısından cazip kılıyor. Sosyal donatı açısından kapsamlı bir kurgu sunan Medeniyetler Çengelköy’de kapalı yüzme havuzu, Türk hamamı, sauna, fitness ve pilates salonu ile hobi odaları yer alıyor. Yürüyüş ve koşu parkurları, peyzajla bütünleşik bir açık alan deneyimi sağlarken, site içinde günlük rutini destekleyen sakin bir yaşam atmosferi oluşturuyor. <img src="/resim/tamboyut/ODU5OTcwMD-medeniyetler-yapi-medeniyetler-cengelkoyde-198-milyon-tlye-hemen-teslim-31ler.jpg" /> <h2>ÇENGELKÖY MEYDANI'NA 3 DAKİKA</h2> Konum, projenin dikkat çeken özellikleri arasında yer alıyor. Söz konusu proje Çengelköy Meydanı’na 3 dakika, Çengelköy Vapur İskelesi’ne 8 dakika, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne 10 dakika ve Sabiha Gökçen Havalimanı’na yaklaşık 32 dakika mesafedeki erişim, Boğaz hattına yakın prestijli bir yaşam isteyenler için önemli bir kolaylık sunuyor. Modern sosyal olanaklar, düşük yoğunluklu yerleşim anlayışı ve merkezi ulaşım bağlantılarıyla Medeniyetler Çengelköy, Çengelköy’ün nitelikli konut arayanları için dikkat çeken alternatiflerinden biri. Güncel stok ve ödeme koşulları için satış ofisiyle iletişime geçilmesi önerilir.  Web: <a href="https://medeniyetlercengelkoy.com">https://medeniyetlercengelkoy.com</a>  Tel: 0 216 232 35 34

DAP Yapı'dan dokuz ayda 2.7 milyar TL'lik satış! 21 Oct 11:24 PM (21 hours ago)

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ve DAP GYO, tarafından hasılat paylaşımı yöntemiyle geliştirilmekte olan projelerde 2025 yılı üçüncü çeyreğe dair satış rakamlarını rapor Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) açıkladı. <h2>NİŞANTAŞI KORU PROJESİNDE 11 BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN RUHSATI ALINDI</h2> Nişantaşı Koru projesinde , Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile Şirketimiz arasında yapılan paylaşımlar neticesinde, Şirket portföyünde 11 bağımsız bölüm ile ruhsatı alınan ancak inşaat ve satışına başlanmayan ofis ve dükkan nitelikli bağımsız bölümlerin yer aldığı F blok kaldı. Projede yer alan bağımsız bölümlerin satış çalışmaları devam ediyor. Öte yandan Yeni Levent projesinde yer alan bağımsız bölümlerin satışları da hızla devam ediyor. <img alt="DAP Yapı'dan altı ayda 2.1 milyar TL'lik satış! Nişantaşı Koru ve Yeni Levent projelerinde toplam 55 konut satıldı!" src="https://emlakkulisi.com/resim/orjinal/OTIzMjIxOD-dap-yapidan-alti-ayda-21-milyar-tllik-satis-nisantasi-koru-ve-yeni-levent-projelerinde-toplam-55-konut-satildi.jpg" /> <h2>VALİDEBAĞ KONAKLARI'NDA 12 BAĞIMSIZ BÖLÜMDEN 9'U SATILDI</h2> Validebağ Konakları projesinde Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ve Istlife Yapı Sanayi ve Ticaret A.Ş. arasında yapılan paylaşımlar neticesinde Şirkete kalan 12 adet bağımsız bölümden 9 adedi satılmış ve teslim edildi. Söz konusu projede Şirket portföyünde kalan 3 adet bağımsız bölümden 1 adedi kiraya verilmiş olup kalan 2 adet bağımsız bölümün  satış süreci devam ediyor.  <img alt="DAP Yapı dan altı ayda 2.1 milyar TL lik satış! Nişantaşı Koru ve Yeni Levent projelerinde toplam 55 konut satıldı!" src="https://emlakkulisi.com/resim/orjinal/NzA3MjE3MD-dap-yapidan-alti-ayda-21-milyar-tllik-satis-nisantasi-koru-ve-yeni-levent-projelerinde-toplam-55-konut-satildi.jpg" /> <h2>ÇEKMEKÖY ORMANKÖY PROJESİNDE 7 BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN SATIŞI DEVAM EDİYOR</h2> Çekmeköy Ormanköy projesinde kalan 11 bağımsız bölüm için Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile Şirket arasında yapılan paylaşımlar neticesinde, Şirket portföyüne 7 adet bağımsız bölüm kaldı. Bağımsız bölümlerin 4 adedi kiraya verilmiş olup kalan 3 adet bağımsız bölümün satış çalışmaları devam ediyor.  <h2>ATAŞEHİR DOĞU BÖLGESİ 3. ETAPTA 173 BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN RUHSATI ALINDI</h2> İstanbul Ataşehir Doğu Bölgesi 3. Etapta yer alan 173 adet Bağımsız Bölüme ait Yapı Ruhsatları 30 Temmuz 2025 tarihinde alındı. Projede yer alan bağımsız bölümlerin satış çalışmaları devam ediyor. <h2>DAP YAPI'DAN 9 AYDA 2,7 MİLYAR TL'LİK SATIŞ</h2> DAP Yapı, 30 Eylül 2025 tarihi itibarı ile satış vaadi sözleşmesi imzalanmak suretiyle gerçekleştirdiği satışlara dair rakamları paylaştı. Buna göre Nişantaşı Koru, Yeni Levent ve Ataşahir 173 projesinde toplam 80 konut satıldı. Bu konutların satış değeri KDV hariç bedeli 2 milyar 779 milyon 825 bin 797 TL olarak açıklandı.

Kira/Taşınma Kredisi: Nefes mi, yük mü? 21 Oct 11:20 PM (21 hours ago)

Son dönemlerde kira bedellerinde yaşanan artışlarla beraber taşınma masrafları da giderek daha da katlanırken, söz konusu bu süreçte yeni bir eve geçme imkanı da zorlaştı.  Konu ile ilgili olarak verilen detaylara göre mal sahipleri 2 kira depozito, bir kira peşin ödeme talep ederken, emlakçı komisyonu ve taşınma masrafıyla beraber ödemeler de oldukça yüksek tutarlara ulaştı. Durum böyle olunca bankalardan da kira kredisi adımı geldi.  Başkent Üniversitesi Uluslararası Finans ve Bankacılık Bölüm Başkanı ve Ziraat Bankası eski Genel Müdür Yardımcısı Prof. Dr. Şenol Babuşcu resmi X hesabı <a href="https://x.com/senolbabuscu">https://x.com/senolbabuscu</a> üzerinden söz konusu konu ile ilgili bir paylaşım yaptı. Şenol Babuşcu yaptığı paylaşımda “Kira/Taşınma Kredisi”: Nefes mi, yük mü?” diye sorarak şu ifadeleri kullandı: “Bankalar, taşınma maliyetleri artınca kira/taşınma kredisiyle (≈200 bin TL’ye kadar) yeni ürün sundu. Kısa vadede kiracıya rahatlama sağlıyor; fakat hane borçluluğunu büyütüyor. Anlık çözüm, uzun vadeli borç baskısına dönüşebilir. İhtiyaç kadar, maliyeti net görerek harekette yarar var.” Prof. Dr. Şenol Babuşcu'nun paylaşımı şu şekilde: “Kira/Taşınma Kredisi”: Nefes mi, Yük mü? Bankalar, taşınma maliyetleri artınca kira/taşınma kredisiyle (≈200 bin TL’ye kadar) yeni ürün sundu. Kısa vadede kiracıya rahatlama sağlıyor; fakat hane borçluluğunu büyütüyor. Anlık çözüm, uzun vadeli borç baskısına dönüşebilir. İhtiyaç kadar, maliyeti net görerek harekette yarar var. <a href="https://x.com/senolbabuscu"><img alt="" src="https://www.emlakkulisi.com/resim/extra/1761110813.png" /></a> Söz konusu paylaşıma şu yorum geldi: <img alt="" src="https://www.emlakkulisi.com/resim/extra/1761110844.png" />

Lara Port Rezidans Ekim 2025 güncel fiyat listesi! 21 Oct 10:50 PM (22 hours ago)

Pyramid Towers imzasıyla Antalya’nın gözde bölgelerinden Aksu’da hayata geçirilen Lara Port Rezidans projesi, modern yaşamın tüm konforunu sunan özellikleriyle dikkat çekiyor. Toplam 4 bin 500 metrekarelik alan üzerinde inşa edilen projede, 2 bin 100 metrekarelik geniş yeşil alan yer alıyor. <img src='/resim/tamboyut/ODEzMjIwND-lara-port-rezidans-ekim-2025-guncel-fiyat-listesi.jpg'/> <h2>2 BLOK OLARAK YÜKSELİYOR</h2> Proje, 2 blok halinde yükseliyor ve toplam 54 konutun yanı sıra 12 ofis ve 3 dükkan ile karma bir yaşam alanı sunuyor. Lara Port Rezidans’ta 1+1 bahçeli, 1+1 balkonlu, 1+1 teraslı ve 2+1 bahçeli olmak üzere farklı daire tipleri bulunuyor. <h2> 6 MİLYON TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA</h2> Lara Port Rezidans’ta konut fiyatları 6 milyon TL’den başlıyor. İnşaat aşamasının yeni başladığı projede teslimlerin Mart 2026’da yapılması planlanıyor. Zengin sosyal donatılara sahip projede; açık ve kapalı yüzme havuzu, hamam, sauna, kapalı otopark, mini kulüp, çocuk oyun alanları, dinlenme salonları, kamelya, sinema salonu, sosyal alanlar ve 7/24 güvenlik hizmeti yer alıyor. <img src='/resim/tamboyut/MTM2MTAxMT-lara-port-rezidans-ekim-2025-guncel-fiyat-listesi.jpg'/> Lara Port Rezidans’ın konumu da kolay ulaşım imkanları sunuyor. Söz konusu proje Antalya Havalimanı’na 3 kilometre, Kundu plajlarına 4 kilometre, Düden Şelalesi’ne 6,5 kilometre, IKEA’ya 6 kilometre ve Terracity AVM’ye 6 kilometre mesafede bulunuyor. Modern mimarisi, geniş sosyal imkanları ve merkezi konumuyla Lara Port Rezidans, Antalya’da hem yatırım hem de oturum amaçlı konut arayanlar için prestijli bir yaşam fırsatı sunuyor. Telefon: 0242 311 62 59

Vakıflar Genel Müdürlüğünün Sarıyer ihalesi için en yüksek teklif Peker GYO'dan geldi! 21 Oct 10:41 PM (22 hours ago)

Peker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (PEKGYO)  Kamuyu Aydınlatma Platformu’ndan (KAP) yeni ihale hakkında açıklama yaptı. Şirket,  Kültür ve Turizm Bakanlığı Vakıflar Genel Müdürlüğü Vakıflar Meclisi tarafından 01 Ekim 2025 tarihinde İstanbul ili, Sarıyer ilçesinde bulunan 1706 metrekare taşınmaza ilişkin yapılan ihalede bağlı ortaklık Digh Maslak İnşaat Proje’nin 1 milyar 510 milyon TL ile en yüksek teklifi verdiğini açıkladı. <img alt="" src="https://www.emlakkulisi.com/resim/extra/1761115260.jpg" /> İşte PEKER GYO'nun KAP'taki o açıklaması; T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığı Vakıflar Genel Müdürlüğü Vakıflar Meclisi tarafından 01.10.2025 tarihinde, İstanbul ili, Sarıyer ilçesinde bulunan 154 ada, 70 parsel sayılı, 1.706,00 m2 sahalı taşınmazın ilişkin yapılan ihalede Şirketimizin bağlı ortaklığı olan Digh Maslak İnsaat Proje Danışmanlık Ltd. Şti tarafından en yüksek fiyat teklifi olan 1.510.000.000 TL'lik teklif verilmiştir.  İlgili ihale sonuçlanmış olup 21.10.2025 tarihinde şirketimizin bağlı ortaklığı olan Digh Maslak İnsaat Proje Danışmanlık Ltd. Şti şirketi adına tapu devri gerçekleşmiştir. Kamuoyu ve yatırımcılarımıza saygıyla duyurulur.''

Adıyaman’da yıl sonuna kadar 43 bin 573 konut ve iş yerinin inşaatı tamamlanacak! 21 Oct 10:21 PM (22 hours ago)

Türkiye’nin en büyük ikinci şantiyesi olan İndere’de Toplu Konut İdaresi Başkanlığı koordinesinde Emlak Konut Genel Müdürlüğü eliyle yaklaşık olarak  700 futbol sahası büyüklüğüne denk gelen 5 milyon metrekare alan üzerinde yeni yaşam alanları oluşturuluyor. Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre 9 bin 500 mühendis, mimar ve işçinin çalıştığı İndere’de; 16 bin 467’si konut, 355’i iş yeri olacak şekilde toplam 16 bin 822 bağımsız bölüm inşa ediliyor. İnşaatların büyük bölümü tamamlanan ve yaşamın başladığı İndere’de şu ana kadar 9 binden fazla ev ve iş yeri afetzedelere teslim edildi. <img src='/resim/tamboyut/NjYyMDM0ND-adiyamanda-yil-sonuna-kadar-43-bin-573-konut-ve-is-yerinin-insaati-tamamlanacak.jpg'/> <h2>İNDERE'DE 100 BİN KİŞİYE BARINMA İMKANI</h2> Paylaşılan bilgilere göre Adıyaman’da örnek bir uydu kent şeklinde hayata geçirilen İndere, yaklaşık olarak 100 bin kişiye konforlu ve güvenli barınma sağlayacak.  Söz konusu şehirde bugüne kadar 29 bin 783 konut, 1767 iş yeri ve 6 bin 607 köy evi olacak şekilde toplam 38 bin 157 bağımsız bölüm teslim edildi.  Sene sonuna kadar 30 bin 835 konut, 2 bin 580 iş yeri ve 10 bin 158 köy evi olacak şekilde toplam 43 bin 573 konut ve iş yerinin yapımı tamamlanmış olacak.

Beyaz Park 3. Etap Zeytinburnu’nda 11 milyon 630 bin TL’ye! 21 Oct 9:54 PM (23 hours ago)

İstanbul Avrupa Yakası’nın merkezi ilçelerinden Zeytinburnu’nda hayata geçirilen Beyaz Park 3. Etap projesi, geniş yaşam alanları ve merkezi konumuyla öne çıkıyor. Verilen detaylara göre 17 bin 800 metrekarelik arsa alanı üzerinde yükselen projede, 9 bin 124 metrekarelik alan yeşil alanlara ayrılarak doğayla iç içe bir yaşam alanı oluşturuluyor. <img src='/resim/tamboyut/NzEwODQxMj-beyaz-park-3-etap-zeytinburnunda-11-milyon-630-bin-tlye.jpg'/> Söz konusu proje kapsamında toplam 63 konut yer alıyor. Daireler 2+1, 3+1 ve 4+1 tiplerinde tasarlanarak farklı yaşam ihtiyaçlarına uygun alternatifler sunuyor. Beyaz Park 3. Etap konutlarının fiyatları 11 milyon 630 bin TL’den başlıyor, daire tipine ve konumuna göre 24 milyon 356 bin TL’ye kadar yükseliyor.  <h2>KOLAY ULAŞIM İMKANLARI SUNUYOR</h2> Proje, Zeytinburnu Maltepe Mahallesi’nde yer alıyor ve sunduğu kolay ulaşım imkanlarıyla sakinlerine şehir içinde konforlu bir yaşam sunuyor. <img src='/resim/tamboyut/ODE2NTc4ND-beyaz-park-3-etap-zeytinburnunda-11-milyon-630-bin-tlye.jpg'/> Konut teslimlerinin Ekim 2027’de yapılması planlanan projede, konum avantajı da dikkat çekiyor. Beyaz Park 3. Etap; eczanelere 800 metre, okullara 1 kilometre, marketlere 300 metre ve tramvay hattına 1,8 kilometre mesafede yer alıyor. Çağdaş mimarisi, geniş peyzaj alanı ve sosyal yaşamı destekleyen konseptiyle Beyaz Park 3. Etap, İstanbul’un gelişen bölgesi Zeytinburnu’nda yatırım ve oturum için öne çıkan projelerden biri olarak değerlendiriliyor.  Telefon: 0532 768 65 11

Sönmez Su İnşaat’a 1 yıl kesin konkordato mühleti verildi! 21 Oct 9:22 PM (23 hours ago)

İstanbul 3. Asliye Ticaret Mahkemesi, 2025/369 esas numaralı dosyada görülen davada, Sönmez Su İnşaat Sanayi ve Dış Ticaret Limited Şirketi hakkında önemli bir karar verdi.  Konu ile ilgili olarak verilen detaylara göre mahkeme, şirketin konkordato talebini değerlendirerek 22 Ekim 2025 tarihinden itibaren 1 yıl süreyle kesin mühlet verilmesine hükmetti. Merkezi İstanbul ili Sultangazi ilçesi Cebeci Mahallesi, Z Caddesi, No:46, Daire: — adresinde kayıtlı olan ve İstanbul Ticaret Sicili’nde 197366-5 numarasıyla yer alan şirket, İcra ve İflas Kanunu’nun (İİK) 289. maddesi uyarınca kesin mühlet koruması altına alındı. Aktarılan bilgilere göre mahkeme ayrıca daha önce görevlendirilmiş konkordato komiseri heyetinin görevine kesin mühlet süresince devam etmesine karar verdi. Konkordato komiser heyetinde şu isimler yer alıyor: Salih Önder Yeşiltepe – Hukukçu, Kamber Kaya – Bağımsız denetçi / Mali müşavir, Şeyma Çalışkan Çavdar – Mali müşavir / Akademisyen Söz konusu ilan kapsamında, alacaklıların ilandan itibaren 7 gün içinde dilekçeyle mahkemeye başvurarak konkordato mühletine itiraz etme hakkı bulunuyor. Alacaklılar, konkordato mühleti verilmesini gerektiren bir halin bulunmadığını delilleriyle birlikte ileri sürerek konkordato talebinin reddini talep edebilecek. Karar, İcra ve İflas Kanunu’nun 288. maddesi gereğince ilan edildi. <img src='/resim/tamboyut/OTgxMzU0OD-sonmez-su-insaata-1-yil-kesin-konkordato-muhleti-verildi.jpg'/> İlan metni: T.C. İSTANBUL 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİNDEN / BAŞKANLIĞINDAN ESAS NO: 2025/369 Esas İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü'nün 197366-5 ticaret sicil nosunda kayıtlı "Cebeci Mah. Z Cad. Kapı No:46 Daire No: Sultangazi /İstanbul" muamele merkezli Konkordato talep eden Sönmez Su İnşaat Sanayi Ve Dış Ticaret Limited Şirketi (VKN: 779***) hakkında İİK. 289. Maddesi uyarınca davacı şirkete 22.10.2025 tarihinden itibaren 1 YIL SÜRE İLE KESİN MÜHLET VERİLMESİNE ve Konkordato komiser heyetinin görevinin devamına karar verilmiş olup kesin mühlet kararının İİK 288 maddesi gereğince ilânı gerekmektedir. Bu kapsamda; Konkordato davasına itiraz eden alacaklıların İcra İflas Kanunu'nun 288. maddesi gereğince ilândan itibaren 7 günlük kesin süre içerisinde dilekçe ile mahkememize müracaat ederek konkordato mühleti verilmesini gerektiren bir hal bulunmadığını delilleri ile birlikte ileri sürerek konkordato talebinin reddini isteyebilecekleri hususu ilanen tebliğ olunur. 17/10/2025 KONKORDATO KOMİSER BİLGİLERİ: 1-Salih Önder Yeşiltepe, Y*** ve G*** oğlu, ***1977 doğumlu, 10***68 T.C. Kimlik Nolu, ***adresinde oturur. Halen Hukukçu olarak görev yapar. 2- Kamber Kaya, H*** veZ*** oğlu, ***1956 doğumlu, 40***98 T.C. Kimlik nolu, **** adresinde oturur. Halen Bağımsız Denetçi/ mali müşavir olarak görev yapar. 3-Şeyma Çalışkan Çavdar, Z *** veN*** kızı, ***1975doğumlu, 46***18 T.C Kimlik Nolu, *** adresinde oturur. Halen Mali Müşavir /Akademisyen olarak görev yapar.

Ekşiler Vadi Şehir’de 2.7 milyon TL’ye! Yeni proje! 21 Oct 8:54 PM (yesterday, 8:54 pm)

Ekşiler Vadi Şehir projesi, Sakarya Ferizli’de yükseliyor. Proje alanı 18 bin metrekare olarak açıklanan Ekşiler Vadi Şehir projesinde 9 bin metrekarelik yeşil alan da bulunuyor. Toplam 96 adet konutun yer aldığı Ekşiler Vadi Şehir projesi, Ekşiler İnşaat tarafından inşa ediliyor.  <img src='/resim/tamboyut/NTI1OTgyOT-eksiler-vadi-sehirde-27-milyon-tlye-yeni-proje.jpg'/> <h2>DOĞAYLA İÇ İÇE BİR YAŞAM SUNUYOR</h2> Sakarya Ferizli’nin hızla değer kazanan bölgesinde, doğayla iç içe modern bir yaşama sunan Ekşiler Vadi Şehir projesinde 2 oda 1 salon ve 3 oda 1 salon konutlar yer alıyor. Geniş balkonlu, ferah ve kullanışlı daire planları ile dikkat çeken Ekşiler Vadi Şehir projesinde açık otopark bulunuyor.  Yüksek kira getirisiyle yatırım fırsatı sunan Ekşiler Vadi Şehir projesinde yer alan 2 oda 1 salon konutların güncel satış fiyatları 2 milyon 700 bin TL’den başlıyor.  <img src='/resim/tamboyut/Mzg5Njc4Nz-eksiler-vadi-sehirde-27-milyon-tlye-yeni-proje.jpg'/> Ferizli merkeze çok yakın konumda yükselen Ekşiler Vadi Şehir projesi; Okul, market, sağlık ocağı ve toplu ulaşım noktalarına yakın konumda inşa ediliyor.  Teslimleri 2026 yılının Ocak ayında yapılacak olan Ekşiler Vadi Şehir projesinde; Su deposu, ısı yalıtımı, paratoner ve ses yalıtımı bulunuyor.  Telefon: 0532 782 69 19

TOKİ’nin yüzde 25 indirim kampanyasından 15 bin 330 konut ve iş yeri alıcısı yararlandı! 21 Oct 8:21 PM (yesterday, 8:21 pm)

Çalışmalarına hız kesmeden devam eden Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığının (TOKİ) 22 Eylül tarihinde başlatmış olduğu yüzde 25 indirim kampanyasından 15 bin 330 konut ve iş yeri alıcısı faydalandı. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından alınan bilgilere göre, borcunu kapatarak tapusuna hemen sahip olmak isteyen hak sahiplerine yönelik 22 Eylül 2025 tarihinde başlatılan kampanya, 17 Ekim 2025 tarihinde sona erdi. <img src='/resim/tamboyut/NTEzMzE2Mz-tokinin-yuzde-25-indirim-kampanyasindan-15-bin-330-konut-ve-is-yeri-alicisi-yararlandi.jpg'/> Konu ile ilgili olarak aktarılan bilgilere göre söz konusu kampanya, satışları 30 Haziran 2024 tarihine  kadar yapılmış ve geri ödemeleri bu tarihten önce başlayan konut ve iş yeri alıcılarını kapsadı. Verilen detaylara göre bu kapsamda kampanyadan 14 bin 381 kişi borç bakiyesinin tamamını ödeyerek tapularını alırken, 949 kişi de kısmi ödeme yaparak indirimden yararlandı. Katılımcıların yüzde 96’lık kısmı borçlarını banka kredisi kullanmadan kendi tasarruflarıyla kapattı. Böylelikle söz konusu kampanyadan toplam 15 bin 330 konut ve iş yeri alıcısı faydalanmış oldu.

Konutta tenkis davasını kimler açabilir? 21 Oct 4:35 AM (yesterday, 4:35 am)

Pek çok kişi tarafından merak edilen ve araştırılan konutta tenkis davası, miras hukukunda, miras bırakanın saklı paylı mirasçıların haklarını ihlal edecek şekilde yaptığı tasarrufların (bağışlama, vasiyetname vb.) iptali veya azaltılması amacıyla açılan bir davadır. Konu ile ilgili olarak verilen detaylara göre söz konusu bu dava, miras bırakanın saklı paylı mirasçılarının yasal haklarını korumak için Türk Medeni Kanunu'nda düzenlenmiştir. <h2>TENKİS DAVASINI KİMLER AÇABİLİR?</h2> Tenkis davasını, saklı pay hakkı ihlal edilen mirasçılar açabilir. Saklı paylı mirasçılar şunlardır: -Miras bırakanın altsoyu (çocukları, torunları), -Sağ kalan eşi, -Anne ve babası (eğer mirasçı iseler). <img src='/resim/tamboyut/NzEzMTkwMT-konutta-tenkis-davasini-kimler-acabilir.jpg'/> <h2>TENKİS DAVASININ ŞARTLARI</h2> Saklı Payın İhlali: Miras bırakanın yaptığı tasarruflar, saklı paylı mirasçıların haklarını ihlal etmiş olmalıdır. Mirasçı Olma: Davayı açan kişi, saklı paylı bir mirasçı olmalıdır. Tasarrufun Ölümden Sonra Geçerli Olması: Tenkis davası, miras bırakanın ölümünden sonra açılabilir. Hayatta iken yapılan tasarruflar için dava açılamaz. <h2>TENKİS DAVASININ SÜRESİ</h2> Tenkis davası, miras bırakanın ölümünden sonra ve mirasçıların tasarrufu öğrendiği tarihten itibaren 1 yıl içinde açılmalıdır. Ancak her durumda, miras bırakanın ölümünden itibaren 10 yıl içinde dava açılabilir. <h2>TENKİS DAVASININ SONUÇLARI</h2> Tasarrufun İptali veya Azaltılması:  Mahkeme, saklı payı ihlal eden tasarrufun tamamını veya bir kısmını iptal edebilir. Taşınmazın Geri Alınması: Saklı paylı mirasçılar, ihlal edilen hakları oranında taşınmazın mülkiyetini geri alabilir veya tazminat talep edebilir. Adil Paylaşım: Mahkeme, saklı paylı mirasçıların haklarını koruyacak şekilde mirasın yeniden paylaşılmasına karar verir. Örnek durum: Miras bırakan, ölümünden önce bir taşınmazını üçüncü bir kişiye bağışlamış ve bu durum çocuklarının saklı payını ihlal etmiştir. Çocuklar, bu bağışlamanın saklı paylarını ihlal ettiğini belirterek tenkis davası açabilir. Verilen detaylara göre mahkeme, bağışlanan taşınmazın saklı payı ihlal eden kısmını iptal ederek çocukların haklarını koruyabilir.

Kıbrıs Lagoon Verde’de 89 bin 165 sterline! Teslimler 2027’de! 21 Oct 4:20 AM (yesterday, 4:20 am)

Kuzey Kıbrıs’ın doğu kıyısında, Yeni Boğaziçi Mahallesi’nde inşa edilen Lagoon Verde projesi, modern mimarisi, geniş sosyal imkanları ve konumu ile adından söz ettiriyor. Projede, hem eşsiz peyzaj düzenlemeleri hem de lagün havuzu ve ek yüzme havuzları, sakinlere tatil havasında bir yaşam sunuyor. <img src='/resim/tamboyut/NzQ5Mzk3Nz-kibris-lagoon-verdede-89-bin-165-sterline-teslimler-2027de.jpg'/> Toplamda farklı yaşam ihtiyaçlarına hitap eden konut tiplerinin yer aldığı Lagoon Verde’de daire büyüklükleri 39 metrekareden başlıyor. Projede 1 ve 2 yatak odalı daire seçenekleri sunuluyor. Satış fiyatları ise 89 bin 165 sterlinden başlıyor.   <h2>TESLİMLER 2027'DE</h2> 2027 yılında teslim edilmesi planlanan proje, stüdyo dairelerden geniş tek odalı aile dairelerine kadar farklı yaşam tarzlarına uygun çözümler sağlıyor. Lagoon Verde, yalnızca konutlarla değil, sunduğu zengin sosyal imkanlarla da dikkat çekiyor.  Sitede fitness merkezi, tenis kortu, spa salonu, çocuk oyun alanı, eczane, süpermarket, restoran, havuz bar, amfi tiyatro ve su parkı bulunuyor. <img src='/resim/tamboyut/NzU3MjY5Nj-kibris-lagoon-verdede-89-bin-165-sterline-teslimler-2027de.jpg'/> Lokasyon açısından da avantajlı bir noktada yükselen proje, Long Beach’e 5 dakika, Mariachi Beach Club’a 7 dakika, hastaneye 10 dakika ve Gazimağusa’ya yalnızca 15 dakika mesafede yer alıyor. Kıbrıs’ın yükselen bölgelerinden Yeni Boğaziçi’nde hayata geçirilen Lagoon Verde, hem yatırım amaçlı hem de uzun soluklu konforlu yaşam için cazip fırsatlar sunuyor.  Web: <a href="https://worldestate.homes/tr/north-cyprus/">https://worldestate.homes/tr/north-cyprus/</a>

Neva Başpınar’da 11 milyon TL’ye! Teslimler bu ay! 21 Oct 4:06 AM (yesterday, 4:06 am)

Başkent Ankara’da Başpınar İnşaat tarafından hayata geçirilen Neva Başpınar projesi, modern mimarisi, geniş yeşil alanları ve zengin sosyal donatılarıyla dikkat çekiyor.  Toplam 7 bin metrekarelik proje alanı üzerinde yükselen projede, 57 konut yer alıyor. Projenin 3 bin metrekarelik alanı yeşil alanlara ayrılmış durumda. <img src='/resim/tamboyut/NDc3MzU4ND-neva-baspinarda-11-milyon-tlye-teslimler-bu-ay.jpg'/> <h2>2 BLOK OLARAK YÜKSELİYOR</h2> İki blok şeklinde tasarlanan Neva Başpınar’da, her katta iki adet konut bulunuyor. Projedeki tüm konutlar 4+1 tipinde ve 160 metrekare olarak tasarlandı. Neva Başpınar’da konut fiyatları 11 milyon TL’den başlıyor. Projede teslimlerin bu ay içinde yapılması planlanıyor, bu da alıcılara hemen taşınma fırsatı sunuyor. <img src='/resim/tamboyut/NzYzOTY4Mz-neva-baspinarda-11-milyon-tlye-teslimler-bu-ay.jpg'/> <h2>ZENGİN SOSYAL DONATILAR</h2> Zengin sosyal donatı alanlarıyla öne çıkan Neva Başpınar’da; açık ve kapalı otopark, basketbol sahası, futbol sahası, sosyal tesis, koşu ve yürüyüş alanları, süs havuzu, çocuk oyun alanları, çocuk parkı, yeşil alanlar, özel çevre düzenlemesi ve peyzaj alanları gibi birçok imkan yer alıyor. Modern yaşamın gerektirdiği tüm konforu sunan Neva Başpınar, Ankara’da hem doğayla iç içe hem de sosyal olanaklarla dolu bir yaşam arayanlar için cazip bir seçenek olarak öne çıkıyor. Telefon: 0312 566 06 06

Belediyelerden Konya ve Sakarya’da satılık 8 arsa ve arazi! 21 Oct 3:51 AM (yesterday, 3:51 am)

Serpan Belediye Başkanlığı ve Beyşehir Belediye Başkanlığı, Sakarya ve Konya’da yer alan arsa ve arazileri satışa çıkardı. Söz konusu arsa ve arazilerin hem muhammen bedelleri hem de geçici teminat bedelleri açıklandı. Sakarya’da yer alan arsaların yüz ölçümleri 243,75 metrekare ile bin 447.29 araasında değişiyor. Söz konusu arsaların muhammen satış bedelleri 2 milyon 925 bin TL ile 17 milyon 155 bin 60 TL arasında farklılık gösterirken, geçici teminat bedelleri ise 87 bin 759 TL ile 514 bin 651,80 TL arasında farklılık gösteriyor. Arsaların satış ihalesi 23 Ekim 2025 tarihinde gerçekleştirilecek. <img src='/resim/tamboyut/Njc5NTgwMj-belediyelerden-konya-ve-sakaryada-satilik-8-arsa-ve-arazi.jpg'/> <h2>İKİ ŞEHİRDE SATILIK ARSA VE ARAZİLER</h2> Konya Beyşehir’de yer alan arazi 5 bin 40,56 metrekare alana sahip. Muhammen bedeli 15 milyon TL olarak açıklanan arazinin geçici teminat bedeli ise 450 bin TL olarak açıklandı. Söz konusu arazinin satış ihalesi 27 Ekim 2025 tarihinde saat 11.00’de belediye encümen toplantı salonunda yapılacak.  ARSA VASIFLI TAŞINMAZLAR SATILACAKTIR Sakarya İli Serpan Belediye Başkanlığından: 1-Sakarya ili Serpan İlçesi Belediye Encümeninin 09.10.2025 tarih ve 428 sayılı kararı ile aşağıdaki listede bilgileri mevcut taşınmazların(arsaların) satışı, 2886 sayılı Devlet ihale Kanununun 35/a maddesine (kapalı zarf usulüne) göre yapılacaktır. (teklif zarfları açıldıktan sonra , uygun teklifler arasında açık arttırmaya gidilecektir) 2-İhale, Belediye Encümeni huzurunda (1,2,3,4,5,6) no.lu sıradaki arsalar için 23.10.2025 Perşembe günü saat 14.30’da başlayarak sırası ile Serpan Belediyesi Encümen toplantı salonunda yapılacaktır. İsteklilerin belirtilen gün ve saatte hazır bulunmaları gerekir. 3-Satılacak taşınmaz malların listesi ; <img alt="" src="https://www.emlakkulisi.com/resim/extra/1761046781.png" /> (İhale bedeli üzerinden ayrıca K.D.V. tahsil edilmeyecektir.) 4-Taşınmazın muhammen satış bedeli ve geçici teminat miktarı, yukarıda tabloda gösterilmiştir. İstekliler söz konusu taşınmazın satış ihalesine katılabilmek için muhammen bedelinin en az %3’ü (yüzde üç) nispetinde, geçici teminatı nakden veya teminat mektubu ile yatırmak zorundadır. İştirakçilerin Geçici teminat bedelini 22.10.2025 tarihinde ve saat 12:00‘ ye kadar Belediyemiz veznesine yatırmaları ve Kapalı teklif usulüne göre ihale edilecek arsalar için teklifleri dosya halinde 22.10.2025 tarihinde saat 12:00‘ye kadar Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne sıra numaralı alındı belgesi karşılığında teslim etmeleri gerekmektedir. (istekli birden fazla arsa için ihaleye katılacaksa her bir arsa için ayrı ayrı teminat yatıracak ve teklif zarfını da ayrı ayrı hazırlayacaktır.) 5- İHALE DOSYASINDA ARANACAK BELGELER Kapalı Teklif Usulü İhale; İsteklilerin ihaleye katılımında tanzim edilecek İhale Dosyasında aranacak belgeler şunlardır: 1) Teklif Mektubu (Şartname eklerinde örneği mevcut), 2) Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi,(Şartnamenin her sayfası ayrı ayrı ihaleye iştirak eden tarafından imzalanmak zorundadır.) 3) Geçici Teminat bedeli makbuzu veya Teminat Mektubu 4) Gerçek kişiler için Nüfus cüzdanı sureti (Nüfus müdürlüğünden) 5) Gerçek kişiler için Yerleşim Belgesi (Nüfus müdürlüğünden) 6) Gerçek kişiler için İmza sirküsü (Noterden) ve vekâleten iştirak ediliyorsa, isteklinin adına teklif vermeye yetkili olduğuna dair noter tasdikli vekâletname, 7) Tüzel kişi olması halinde, Mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve / veya Sanayi veya Esnaf Odasından veya benzeri bir makamdan ihalenin yapılmış olduğu yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belge (Tescil Belgesi) ve Kayıtlı olduğu Vergi Dairesi kaydı ve teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren noter tasdikli belge ve imza sirküleri 8) Şartname alındı makbuzu. 9) Belediyemize borcu olmadığını gösterir belge,(Mali Hizmetler müdürlüğünden alınacaktır.) 10) Yabancı istekliler için; Türkiye’de gayrimenkul edinilmesine ilişkin kanuni şartları taşımak ve Türkiye’de tebligat için adres beyanı, irtibat telefon numarası, elektronik posta adresleri ile yabancı isteklilerin sunacağı yurt dışında düzenlenmiş her türlü belgelerin T.C. Konsolosluklarınca tasdik edilmiş veya Apostil şerhini taşımaları gerekmektedir. Taşınmazların kapalı teklif usulü satış ihalesine teklif verecekler; ihale zarflarını yukarıda ve şartnamede belirtilen belgeler ile birlikte satış şartnamesinde belirtilen maddelere uygun olarak hazırlayarak 2.madde belirtilen ihale saatine kadar Serpan Belediyesi Encümenine (ihale komisyonu) sunulmak üzere Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne sıra numaralı alındı belgesi karşılığında teslim edeceklerdir 6-İHALEYE KATILMA ŞARTLARI 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nda belirtilen niteliklere haiz olmak ve anılan kanunda açıklanan biçimde teklifte bulunmak, geçici teminatı yatırmak şarttır. İstekliler, ihaleye ilişkin bilgileri Serpan Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden görebilir ve Taşınmaz mal satış şartnamesini 5.000,00- TL(beşbinTürkLirası) ücret karşılığında satın alabilirler, İhaleye iştirak edecekler bedeli karşılığında şartname satın almak zorundadır. 7-Müşteri, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 31. veya 76. maddelerine göre onaylanan ihale kararının yukarıda açıklanan şekilde tebliğinden veya 32.maddeye göre tebliğ sayılan günden itibaren ihale bedelini ve diğer harçların tamamını peşin olarak 30(otuz) gün içinde ödemek zorundadır. İhale bedelinin ve diğer harçların tamamını, Belediye veznesine veya Belediyenin banka hesabına yatırması şartı ile taşınmazlar(arsalar) ile ilgili tapuda ferağ işlemine izin verilecektir. Geçici teminatlar Tapu Tescilinden sonra iade edilecektir. 8- Gerektiğinde ihtilafların hal mercii Sakarya İcra Daireleri ve Mahkemeleridir. 9-İhale Komisyonu 2886 sayılı Kanunun 29’uncu maddesi uyarınca, ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. 10-Telgraf veya faksla yapılacak müracaat ve postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmeyecektir. 2886 sayılı Kanunun ilgili maddeleri gereğince ilan olunur. TAŞINMAZ SATILACAKTIR Konya İli Beyşehir Belediye Başkanlığından: Mülkiyeti Belediyemize ait, aşağıda yazılı 1 (Bir) adet gayrimenkul, 2886 sayılı yasanın 35A maddesi hükmü gereğince Kapalı Teklif usulü ile satılacaktır. <img alt="" src="https://www.emlakkulisi.com/resim/extra/1761046809.png" /> 1.İhale 27/10/2025 Pazartesi günü saat 11.00 de belediye encümen toplantı salonunda ve encümen huzurunda yapılacaktır. 2.İsteklilerin ihaleye katılabilmesi için istenilen belgeler; 2.1.Geçici teminat bedeli makbuzu veya teminat mektubu. (Belediyemiz Veznesine veya Belediyemizin T.C. Ziraat Bankası TR07 0001 00017231 7984 0350 01, Vakıfbank TR68 0001 5001 5800 7292 2898 41, Halk Bank TR73 0001 2009 5130 0007 0000 16 Iban nolu hesaplardan birisine yatırılabilir. 2.2.Gerçek kişiler için nüfus cüzdanı fotokopisi.  2.3.Gerçek kişiler için Yerleşim Yeri Belgesi.  2.4.Gerçek kişiler için, ihaleye vekâleten iştirak ediyorsa, isteklinin adına teklif vermeye yetkili olduğuna dair noter tasdikli vekâletname.  2.5.Tüzel kişi olması halinde, mevzuat gereği, tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi ve Esnaf Odasından veya benzeri bir makamdan ihalenin yapılmış olduğu yıl içerisinde alınmış, tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belge (Tescil Belgesi) ve Kayıtlı olduğu Vergi Dairesi kaydı ve teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren belge ve noter tasdikli imza sirküleri. 2.6.Belediyemize borcu olmadığını gösteren belge. 2.7. Kapalı iç zarf içerisinde ve mevzuata uygun olarak düzenlenmiş fiyat teklifi.  3. İştirakçilerin ihale için istenilen evrakları ihale günü saat 10.30 ’a kadar Belediye Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekir.  4. Ödemeler; 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 31. veya 76. maddelerine göre onaylanan ihale kararının tebliğinden veya 32.maddeye göre tebliğ sayılan günden itibaren; ihale bedeli ile birlikte %1 Tellaliye harcı %0,569 (Binde beş virgül altmış dokuz) nispetinde ihale karar pulu 15 gün içerisinde belediyemiz veznesine veya belediyemiz banka hesabına (Yukarıda Iban numaraları yazılı) yapılacaktır. 5.İhale ile ilgili şartname, mesai saatleri içerisinde Belediye Emlak ve İstimlak Müdürlüğünde görülebilir veya 1.000,00 TL bedel karşılığında satın alınabilir. İlan olunur.

Naturalist Verde Kemerburgaz’da 11 milyon 720 bin TLye! 21 Oct 3:29 AM (yesterday, 3:29 am)

Mika – Şahbazoğlu İş Ortaklığı tarafından inşa edilen Naturalist Verde Kemerburgaz projesi, modern mimarisi, geniş sosyal imkanları ve doğayla iç içe konumuyla dikkat çekiyor.  Toplam 16 bin 218 metrekarelik inşaat alanı üzerinde hayata geçirilen proje, 75 villadan oluşuyor ve 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut tipleriyle farklı yaşam seçenekleri sunuyor. <img src='/resim/tamboyut/ODEyNTE4Mj-naturalist-verde-kemerburgazda-11-milyon-720-bin-tlye.jpg'/> Naturalist Verde’de 1+1 dairelerin fiyatları 11 milyon 720 bin TL’den başlarken, 2+1 daireler 24 milyon 290 bin TL, 3+1 daireler 36 milyon 220 bin TL, 4+1 daireler ise 53 milyon 720 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. <h2>6 BİN METREKARELİK YEŞİL ALANA SAHİP</h2> Proje, 6 bin metrekarelik geniş yeşil alanı ile doğa ve huzuru bir araya getiriyor. Sosyal donatılar açısından oldukça zengin olan projede açık yüzme havuzu, güneşlenme terasları, çocuk oyun alanları ve fitness salonu yer alıyor. Ayrıca projede 140 araç kapasiteli kapalı otopark bulunuyor. Her daireye özel iki araçlık kapalı park alanı sunulurken, ek motosiklet ve bisiklet park yerleri, elektrikli araçlar için şarj istasyonları ve ısıtmalı araç giriş rampası da projeye dahil edilmiş durumda. <img src='/resim/tamboyut/MzUwNDk5NT-naturalist-verde-kemerburgazda-11-milyon-720-bin-tlye.jpg'/> Üst düzey konfor detaylarının öne çıktığı Naturalist Verde’de, 3 metreyi aşan tavan yükseklikleri, yerden ısıtma sistemi, su arıtma sistemi, tüm dairelere enerji sağlayan jeneratör ve otoparkta her daireye özel depo alanı bulunuyor. Doğayla bütünleşen mimarisi ve sunduğu lüks detaylarla Naturalist Verde Kemerburgaz, şehirden uzaklaşmadan doğal, huzurlu ve modern bir yaşam arayanlar için prestijli bir yaşam alanı olarak öne çıkıyor. Web: <a href="http://naturalistverde.com/">http://naturalistverde.com/</a> Tel: 0 212 360 22 72

Milli Emlak’tan Kütahya ve Niğde’de 3 bin TL’den başlayan bedellerle kiralık arazi fırsatı! 21 Oct 3:08 AM (yesterday, 3:08 am)

Satışa çıkardığı arazilerle toprak yatırımcılarının yüzünü güldürmeye devam eden Milli Emlak Genel Müdürlüğü, bu kez de yeni kiralama ihaleleri gerçekleştireceğini duyurdu. Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından paylaşılan detaylara göre Kütahya Merkez’de yer alan arazinin tahmin edilen ihale bedeli 11 bin 250 TL olarak açıklanırken, teminat bedeli ise 2 bin 250 TL olarak açıklandı. 495,51 metrekare yüz ölçümüne sahip arazinin satış ihalesi 23 Ekim 2025 tarihinde saat 14.30’da yapılacak. <img src='/resim/tamboyut/NTA2NzAzND-milli-emlaktan-kutahya-ve-nigdede-3-bin-tlden-baslayan-bedellerle-kiralik-arazi-firsati.jpg'/> <h2>MİLLİ EMLAK’TAN İKİ ŞEHİRDE KİRALIK ARAZİLER</h2> Niğde Merkez’de yer alan arazinin ise tahmin edilen ihale bedeli 3 bin TL şeklinde belirtilirken, teminat bedeli de 750 TL olarak belirtildi. 2 bin 771,54 metrekare alana sahip arazinin satış ihalesi 26 Kasım 2025 tarihinde saat 10.00’da yapılacak.  Kütahya Merkez’de yer alan arazinin kira bilgileri:  Tahmin Edilen İhale Bedeli    11.250,00 Türk Lirası Teminat Bedeli    2.250,00 Türk Lirası Uygun Yüzölçümü    495,51 metrekare İhale Tarihi    23/10/2025 İhale Saati    14:30 İhale Yeri    Kütahya / Merkez İletişim Adresi    https://kutahya.csb.gov.tr/ Telefon / Dahili    (274) 223 60 75 Taşınmaz Bilgileri Taşınmaz No    43010200795 Pafta/Ada/Parsel    // İmar Durumu     İmar Özellik Adı     Kiralama Amacı    TARIMSAL AMAÇLI KULLANIM Yasal Dayanak     Taşınmaz Yüzölçümü    495,51 metrekare Hazine Hissesi    / Uygun Görülen Yüzölçümü    495,51 metrekare Niğde Merkez’de yer alan arazinin kira bilgileri: Tahmin Edilen İhale Bedeli    3.000,00 Türk Lirası Teminat Bedeli    750,00 Türk Lirası Uygun Yüzölçümü    2.771,54 metrekare İhale Tarihi    26/11/2025 İhale Saati    10:00 İhale Yeri    Niğde / Merkez İletişim Adresi    https://nigde.csb.gov.tr/ Telefon / Dahili    (388) 232 34 10 / Dahili No:107-108-112 Taşınmaz Bilgileri Taşınmaz No    51010100287 Pafta/Ada/Parsel    23 D/226/2 İmar Durumu    Hayır İmar Özellik Adı     Kiralama Amacı    TARIMSAL Yasal Dayanak     Taşınmaz Yüzölçümü    2.771,54 metrekare Hazine Hissesi    1/1 Uygun Görülen Yüzölçümü    2.771,54 metrekare

Grand Vadi Konakları güncel fiyat listesi! 21 Oct 2:49 AM (yesterday, 2:49 am)

Grand Yapı tarafından İzmir’in prestijli ilçesi Gaziemir’de inşa edilen Grand Vadi Konakları, modern şehir yaşamını kalite, doğa ve huzur konseptiyle birleştiriyor.  Şehrin en merkezi noktalarından birinde yükselen proje, çevresindeki parklar, alışveriş merkezleri ve sosyal alanlarla sakinlerine konforlu bir yaşam sunuyor. Toplam 7 bin 45 metrekarelik arazi üzerinde inşa edilen projede 134 konut yer alıyor. Grand Vadi Konakları, geniş yaşam alanları ve modern mimarisiyle hem aile yaşamına hem de yatırım fırsatlarına hitap ediyor. <img src='/resim/tamboyut/MTA0ODk0MD-grand-vadi-konaklari-guncel-fiyat-listesi.jpg'/> <h2>2 BİN 600 METREKARELİK YEŞİL ALANIYLA DİKKAT ÇEKİYOR</h2> Projede 2 bin 600 metrekarelik yeşil alan ayrılmış durumda. Çocuk oyun parkı, basketbol sahası, futbol sahası, bisiklet parkuru, yürüyüş yolları, yüzme havuzu, 7/24 güvenlik hizmeti ile açık ve kapalı otopark gibi sosyal olanaklar projeye dahil edilmiş durumda. Grand Vadi Konakları’nda konut fiyatları 14 milyon 999 bin TL’den başlıyor. İnşaat çalışmaları devam eden proje, Mayıs 2026’da sahiplerine teslim edilecek. Modern mimarisi, yeşil alanlarla iç içe yapısı ve merkezi konum avantajıyla Grand Vadi Konakları, İzmir Gaziemir’de konforlu ve kaliteli bir yaşam arayanlar için dikkat çekici bir seçenek olarak öne çıkıyor. Telefon: 0530 614 35 21

Konut fiyatlarındaki reel düşüş serisi 20. aya ulaştı! 21 Oct 2:30 AM (yesterday, 2:30 am)

Türkiye konut piyasasında fiyat artışları enflasyonun gerisinde kalmaya devam ediyor.  Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre, 2024 Ocak’ta yıllık bazda yüzde 1,4 reel artış görülen konut fiyatları, Şubat 2024 itibarıyla reel olarak düşüşe geçmiş ve yüzde 5,1 azalmıştı. Bu eğilim kesintisiz sürerek Eylül 2025 itibarıyla reel düşüş serisi 20 aya ulaştı. Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre KFE, Eylül 2025’te aylık yüzde 1,7 artarak 195,7 seviyesine çıktı. Yıllık nominal artış yüzde 32,2 olurken, reel olarak yüzde 0,8 düşüş kaydedildi. Son 20 ayın en düşük reel azalışının eylülde gerçekleşmesi dikkat çekti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Eylül ayında 150.657 konut satışıyla tüm zamanların en yüksek eylül rakamına ulaşıldı. Bu tablo, yüksek satış hacmine rağmen fiyatların reel anlamda baskılandığına işaret ediyor. <h2>SIKI PARA POLİTİKASI VE ARZ ARTIŞI ETKİLİ</h2> İstanbul Üniversitesi İktisat Fakültesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Sefer Şener, Şubat 2024’ten beri süren reel düşüşün, Orta Vadeli Program çerçevesinde uygulanan sıkı para politikası ve devlet eliyle artırılan konut arzının etkisini gösterdiğini belirtti.  <img src='/resim/tamboyut/MzgyOTc3NT-konut-fiyatlarindaki-reel-dusus-serisi-20-aya-ulasti.jpg'/> Deprem bölgelerinde hızlanan teslimatlar ve kamu projeleriyle birlikte, talebin kısmen karşılanmasının fiyatların hızlı yükselmesini engellediğine dikkat çekti.  Verilen bilgilere göre Şener, konut finansman maliyetlerinin hâlâ yüksek olmasının potansiyel talebi sınırladığını, ancak ilerleyen dönemde enflasyonla birlikte kredi faizlerinin gerilemesinin süreci tersine çevirebileceği uyarısında bulundu.  Özel sektör ve müteahhitlerin arzı artırarak kamu çabalarını desteklemesi halinde reel bazda hızlı yükselişlerin önüne geçilebileceğini vurguladı. <h2>FİYATLAR ENFLASYONA YAKIN SEYRE DÖNÜYOR</h2> Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman, 2024’teki çift haneli reel düşüşlerin ardından 2025’in başlarından itibaren fiyatların enflasyona daha yakın bir patikaya girdiğini, ancak TCMB verilerine göre hâlâ enflasyonun altında kaldığını söyledi.  Aktarılan bilgilere göre Büyükduman, talebin güçlendiğine dair göstergeler nedeniyle fiyatların bir süre enflasyonun bir miktar üzerine çıkabileceği beklentisinin bulunduğunu, kullanım amaçlı alımlar için mevcut dönemin uygun olabileceğini ifade etti.

Bonita Botanik Ankara’da 8 taksitle konut fırsatı! 21 Oct 2:15 AM (yesterday, 2:15 am)

Menekşe Yapı tarafından Ankara’nın prestijli ilçesi Çankaya’da hayata geçirilen Bonita Botanik projesi, modern mimarisi, merkezi konumu ve yatırım potansiyeliyle dikkat çekiyor  9 bin 145 metrekarelik arsa alanı üzerinde yükselen projede toplam 112 konut yer alıyor. Daire seçenekleri 1+1 ve 2+1 olarak planlandı. <img src='/resim/tamboyut/ODc4ODgxMT-bonita-botanik-ankarada-8-taksitle-konut-firsati.jpg'/> Yatay mimari yaklaşımla tasarlanan Bonita Botanik, 1238. Cadde ile Lizbon Caddesi’nin kesiştiği noktada konumlanıyor. Bu sayede hem şehir merkezine yakın hem de sakin bir yaşam alanı sunuyor. <h2>8 TAKSİTLE KONUT FIRSATI</h2> Projede A tipi 1+1 daireler 7 milyon 700 bin TL’den, A tipi 2+1 daireler ise 10 milyon 200 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Konut sahibi olmak isteyenler için %50 peşinat ve 8 taksite kadar ödeme kolaylığısağlanıyor. Yüksek kira getirisi garantisi sunan Bonita Botanik projesinde teslimlerin Aralık 2025’te yapılması planlanıyor. <img src='/resim/tamboyut/MzM2MTQzOT-bonita-botanik-ankarada-8-taksitle-konut-firsati.jpg'/> Zengin sosyal donatılara sahip projede; spor salonları, yeşil alanlar, parklar, açık ve kapalı otopark gibi imkanlar yer alıyor. Modern tasarımı, güçlü lokasyonu ve yatırım avantajlarıyla Bonita Botanik, Çankaya’da konforlu bir yaşam ve yüksek gelir potansiyeli arayanlar için öne çıkan projelerden biri olarak dikkat çekiyor. Web : <a href="https://menekseyapi.com.tr/">https://menekseyapi.com.tr/</a>

Çatalca Belediyesi’nden satılık 8 arazi! 21 Oct 1:34 AM (yesterday, 1:34 am)

Çatalca Belediye Başkanlığı, İstanbul Çatalca’da yer alan 8 adet arazi için satış ihalesi düzenliyor.  Satışa çıkarılan arazilerin yüz ölçümleri 3 bin 209,76 metrekare ile 19 bin 769,67 metrekare arasında değişiyor. Söz konusu arazilerin muhammen bedelleri 6 milyon 938 bin 750 TL ile 30 milyon 789 bin 1,25 TL arasında farklılık gösterirken, geçici teminat bedelleri ise 208 bin 162,50 TL ile 923 bin 670 TL arasında farklılık gösteriyor. Çanakça, İhsaniye, Kalfaköy, Karacaköy ve Örcünlü’de yer alan arazilerin satış ihaleleri 28 ekİM 2025 Salı günü saat 11.00' de Belediye Meclis Salonunda, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 35/a maddesine göre '' Kapalı Teklif Arttırma Usulü’’ ile yapılacak. Söz konusu ihaleye katılmak isteyenler en geç 28 Ekim 2025 salı günü saat 10.30' a kadar müracaat dosyalarını, Belediye Emlak ve İstimlak Müdürlüğü' ne verecek. <img src="/resim/tamboyut/MjE0MjU2OT-catalca-belediyesinden-satilik-8-arazi.jpg" /> TAŞINMAZLAR SATILACAKTIR İstanbul İli Çatalca Belediye Başkanlığından: Aşağıda özellikleri yazılı Mülkiyeti Belediyemize ait olan 8 Adet taşınmazın, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu 35/a maddesine göre ''Kapalı Teklif'' Arttırma usulü ile 28.10.2025 tarihinde saat 11.00’de Belediyemiz Meclis Salonunda satış ihalesi yapılacaktır. <img alt="" src="https://www.emlakkulisi.com/resim/extra/1761037116.png" /> 1-) İhaleye ilişkin şartname, Belediyemiz Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden mesai saatleri dahilinde ücretsiz görülebilir ve karşılığında temin edilebilir. İhaleye katılacak isteklilerin şartname alması zorunludur. 1.500,00 TL ücret 2-) İhale 28.10.2025 Salı günü saat 11.00' de Belediye Meclis Salonunda, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 35/a maddesine göre '' Kapalı Teklif Arttırma Usulü’’ ile yapılacaktır. İhaleye katılmak isteyenler en geç 28/10/2025 salı günü saat 10.30' a kadar müracaat dosyalarını, Belediye Emlak ve İstimlak Müdürlüğü' ne vereceklerdir 3-) İhaleye Katılmak İçin İstenen Belgeler; a-) Gerçek kişiler için, Nüfus Kayıt Örneği, Kimlik Fotokopisi, İkametgah Belgesi, Adli Sicil Kaydı, Türkiye' de Tebligat Adres Beyanı, Noterden Tasdikli İmza Beyannamesi, b-) Tüzel kişi olması halinde, Türkiye' de Tebligat Adres Beyanı, teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren Noter Tasdikli İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri, c-) Gerçek/ Tüzel kişiler adına vekaleten ihaleye gireceklerin, Noter Tasdikli Vekaletname Örneği ve Vekile ait İmza Sirküleri, d-) Tüzel Kişi olması halinde Mevzuatı gereği tüzel kişiliği siciline kayıtlı bulunduğu, Ticaret ve/veya Sanayi veya Esnaf Odasından ve benzeri bir makamdan son 1 (bir) yıl içerisinde alınmış, Ticaret Odası Belgesi ile Ticaret Sicil Gazetesi. e-) Taşınmazın ada ve parsel numarası yazılı geçici teminat makbuzu veya teminat mektubu. f-) İsteklilerinortakgirişimolmasıhalindeNoterTasdikliOrtakGirişimBeyannamesi. 4-) İstekliler tarafından tekliflerin hazırlanması: Teklif mektubu bir zarfa konulup kapatıldıktan sonra zarfın üzerine isteklinin adı soyadı ve tebligata esas olarak göstereceği açık adres yazılır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanır ve/veya mühürlenir. Bu zarf geçici teminata ait alındı veya banka teminat mektubu ve istenilen diğer belgelerle birlikte ikinci bir zarfa konularak kapatılır. Dış zarfın üzerine isteklinin ad ve soyadı ile açık adresi ve teklifin ait olduğu iş yazılır. Teklif mektuplarının istekli tarafından imzalanması ve bu mektuplarda şartname ve eklerinin tamamen okunup kabul edildiğinin belirtilmesi, teklif edilen fiyatın rakam ve yazı ile açık olarak yazılması zorunludur. Bunlardan herhangi birine uygun olmayan ve üzerinde kazıntı, silinti veya düzeltme bulunan teklifler ret olunarak hiç yapılmamış sayılacaktır. 5-) İstekliler tarafından hazırlanan kapalı teklif zarfları 28.10.2025 salı günü saat 10.30' a kadar sıra numaralı alındı karşılığında, Emlak ve İstimlak Müdürlüğü' ne teslim edilecektir. Bu saatten sonra verilecek teklif mektupları veya herhangi bir nedenle oluşacak gecikmeler dikkate alınmaz. 6-) Satış şartnamesinde belirtilen hususlarla taşınmaza ait dosyasındaki bilgileri ve tapudaki takyidatları alıcı aynen kabul etmiş sayılır. İhalenin kesinleşmesinden sonra ihale uhdesinde kalan, satış şartnamesine aykırı bir talepte bulunamazlar. 7-) İhale kararının onayı ve ihaleyi alana tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde ihale bedelini peşin olarak öder. Aksi takdirde yatırmış olduğu geçici teminatı gelir olarak kaydedilir. 8-) 2886 sayılı D.İ.K. 6. Maddesinin 1. Ve 2. Fıkraları gereği ihaleye katılamazlar. Bu yasaya uymayarak ihaleye girip ihaleyi kazanmaları durumunda ihale iptal edilerek teminatları gelir kaydedilir. 9-) İhale ile ilgili olarak her türlü vergi, resim, harçları ve diğer giderleri ile satıma ilişkin olarak her türlü vergi, resim, harçlar, ipotek masrafları ve diğer giderleri ödemek alıcıya aittir. 10-) Posta ile yapılan başvurular kabul edilmeyecektir. 11-) İhale Belediyemiz Meclis Salonunda yapılacaktır. 12-) 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri geçerlidir. 13-) Belediyemizce satışı yapılacak taşınmazın 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 17. Maddesinin 4. Fıkrası (p) ve (r) bendlerine göre KDV. İstisnasına tabi olduğundan bu satışlardan KDV tahsilatı yapılmayacaktır. 14-) Çatalca Belediye Başkanlığı ihaleyi yapıp, yapmamakta serbesttir. İlan Olunur.

Terra Kayapa’da 9 milyon TL’den başlayan fiyatlarla! Yeni proje! 21 Oct 1:04 AM (yesterday, 1:04 am)

Terra Kayapa projesi, Bursa Nilüfer’de yükseliyor. İzler Yapı tarafından hayata geçirilen Terra Kayapa projesi 5 bin 200 metrekarelik alan üzerinde yükseliyor. 3 bin metrekarelik yeşil alanıyla dikkat çeken Terra Kayapa projesinde toplam 54 adet konut bulunuyor.  <img src='/resim/tamboyut/ODE3NTEyNj-terra-kayapada-9-milyon-tlden-baslayan-fiyatlarla-yeni-proje.jpg'/> “Kayapa'nın doğasıyla bütünleşen zarif bir yaşam alanı” şeklinde lanse edilen Terra Kayapa projesi butik mimarisiyle de dikkat çekiyor. Seçkin detayları ve modern dokunuşları ile lüksü yeniden tanımlayan Terra Kayapa projesinde 2 oda 1 salon 3 oda 1 salon daire tipleri bulunuyor. <h2> 9 MİLYON TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA</h2> Terra Kayapa projesinde yer alan A tipi 3 oda 1 salon konutların fiyatları 9 milyon TL’den başlıyor, 9 milyon 750 bin TL’ye kadar yükseliyor.  <img src='/resim/tamboyut/NjgwMTcwOD-terra-kayapada-9-milyon-tlden-baslayan-fiyatlarla-yeni-proje.jpg'/> Söz konusu projede yer alan konutların anahtar teslimlerinin 2026 yılının Haziran ayında yapılması planlanıyor.  Konumuyla dikkat çeken Terra Kayapa projesi marketler 800 metre, eczaneye 200 metre, anaokullarına 400 metre, otobüs duraklarına 1 kilometre mesafede yükseliyor. Web: <a href="https://www.izleryapi.com/">https://www.izleryapi.com/</a>

Prof. Dr. Naci Görür: Şimdi depremi konuşmanın tam sırası! 21 Oct 12:57 AM (yesterday, 12:57 am)

Deprem uzmanı Prof. Dr. Naci Görür sosyal medya hesabından 'değrem yok haberi de yok.' algısıyla hareket edilmemesini ve kentlerin depreme dirençli hale getirilmesi gerektiğin konusunda uyarıda bulundu. 'Gelin eşeğimizi sağlam kazığa bağlayalım. Kentlerimizi depreme dirençli yapalım ve rahat edelim. İnsanımız ölmesin. ' diyen Görür, her ilde yönetim, halk, altyapı, yapı stoku, ekositem-çevre ve ekonomiyi depreme dirençli hale getirilmesini söyledi. İşte Naci Görür'ün sosyal medya hesabı X'ten yaptığı o paylaşım...  <a href="https://x.com/nacigorur">Prof. Dr. Naci Görür @nacigorur</a> Şimdi depremi konuşmanın tam sırası. Deprem yok, haberi de yok. Deprem mekanizması yaklaşık 14 milyon sene önce oluştu. Daha milyonlarca sene devam edecek. Ülkemizin hemen hemen her yerinde büyük deprem olabilir. Gelin eşeğimizi sağlam kazığa bağlayalım. Kentlerimizi DEPREM DİRENÇLİ yapalım ve rahat edelim. İnsanımız ölmesin. Bunun için yapacağımız şeyler belli. Her ilde: Yönetim, halk, altyapı, yapı stoku, ekositem-çevre ve ekonomiyi deprem direncli hale getirelim. Halk olarak siz talep edin, yerel yönetim ve hükumet yapsın. 10-15 senedede bitiririz. Haydi iş başına. Sokağa inin, iş yapın. Etkinlikle, konuşmakla, plaket vermekle, siyaset yapmakla olmaz. Sevgiyle.'' <a href="https://x.com/nacigorur"><img alt="" src="https://www.emlakkulisi.com/resim/extra/1761036929.png" /></a>

TOKİ Ankara Bala 2025 projesi için teslim müjdesi geldi! 21 Oct 12:34 AM (yesterday, 12:34 am)

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından Ankara Bala Göztepe Mahallesi'nde hayata geçirilen 208 sosyal konut tamamlandı.   Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından paylaşılan detaylara göre inşaat çalışmaları tamamlanan konutlar, 15 – 30 Ekim 2025 tarihleri arasında hak sahiplerine teslim ediliyor.   <img src='/resim/tamboyut/MTI1MjMwNT-toki-ankara-bala-2025-projesi-icin-teslim-mujdesi-geldi.jpg'/> Verilen bilgilere göre yatay mimari anlayışıyla inşa edilen konutlar; radye temel üzerine, tünel kalıp sistemi ile depreme dayanıklı şekilde hayata geçirildi.   Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın paylaştığı bilgilere göre çocuk oyun alanlarının, dinlenme alanlarının, spor alanlarının ve yeşil alanların bulunduğu proje, hak sahiplerinin keyifli vakit geçirebileceği konforlu alanlar sunuyor.

Emlak vergisi artışlarında yeni düzenleme yolda! 21 Oct 12:17 AM (yesterday, 12:17 am)

Düzey Değerleme Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Cihan Kurtulan, emlak vergisi artışlarına yönelik  çözümün yalnızca oranlarda değil; sistemin temelinde, yani “değerin doğru biçimde tespit edilmesinde” yattığını söyledi. <h2>EMLAK VERGİSİ ARTIŞLARI VATANDAŞLARI TEDİRGİN EDİYOR</h2> Son dönemde gayrimenkul sektöründe en çok konuşulan konuların başında emlak vergisi artışları geliyor. Artan arsa rayiç bedelleri, önümüzdeki yıl ödenecek emlak vergilerini de doğrudan etkileyeceği için hem yatırımcıları hem de mülk sahiplerini endişelendiriyor. Ekonomistler, çözümün vergi oranlarının düşürülmesinde olduğunu savunurken, Meclis’e sunulacak yeni düzenleme taslağı, arsa rayiç bedellerindeki artışa bir üst sınır getirilmesini ve rayiç bedellerin belirli oranlarda sınırlandırılmasını öngörüyor. <img alt="Gayrimenkul alırken dikkat! Geçmiş emlak vergisi borcu sizi de bulabilir!" src="https://emlakkulisi.com/resim/orjinal/NTMzNzg2Mz-gayrimenkul-alirken-dikkat-gecmis-emlak-vergisi-borcu-sizi-de-bulabilir.jpg" /> <h2>''ADİL VE SÜRDÜRÜLEBİLİR VERGİLENDİRME MODELİ OLUŞTURULMALI''</h2> Kurtulan, tartışmaların çoğunda gözden kaçırılan noktanın “değer” kavramının kendisi olduğuna dikkat çekerek şunları söyledi: “Taşınmazların belediye rayiç bedeli sadece emlak vergisini değil, alım-satım işlemlerinde ödenen tapu harçlarını da doğrudan etkiliyor. Dolayısıyla, vergi oranlarının tartışılması tek başına çözüm değildir. Burada en önemli konu, değerin kendisinin bir veri olduğunun farkına varılmasıdır. Türkiye’de veriye dayalı bir değer yönetim sistemi kurulmadığı sürece, adil ve sürdürülebilir bir vergilendirme modeli oluşturmak mümkün değildir.” dedi.   <img src='/resim/tamboyut/MjM3NjA5OD-emlak-vergisi-artislarinda-yeni-duzenleme-yolda.jpg'/> <h2>'DEĞER BİLGİ MERKEZİ' ADİL SİSTEM İÇİN ÖNEMLİ BİR ADIM </h2> Kurtulan, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün “Üç Boyutlu Şehir Modelleri Projesi” kapsamında hayata geçirilen ‘Değer Bilgi Merkezi’ uygulamasının bu alanda atılmış en önemli adımlardan biri olduğunu vurguladı. Bu sistemin, Türkiye’nin gayrimenkul değerleme alanında uzun süredir ihtiyaç duyduğu erişilebilir, şeffaf ve veri tabanlı bir altyapıyı oluşturacağını belirten Kurtulan, “Bu merkez sayesinde Türkiye, artık gerçek piyasa koşullarını yansıtan bir taşınmaz değerleme sistemine kavuşacak. Sağlıklı ve güncel veriyi sağlayacak kurumların başında da değerleme sektörü yer alacak” dedi. Değerleme süreçleri ile vergi politikalarının sık sık birbirine karıştırıldığını ifade eden Kurtulan, bu iki kavramın birbirine bağlı ancak temelde farklı süreçler olduğunu belirtti: “Vergi politikaları, ortaya çıkan değerin sonuçlarıyla ilgilenir. Oysa gayrimenkulün değerinin oluşum süreci çok daha teknik, dinamik ve ölçülebilir parametrelere dayanır. Adil ve uygulanabilir bir vergi sistemi için öncelikle bu değerin nasıl belirlendiği, hangi kriterlere göre ölçüldüğü ve hangi sıklıkla güncellendiği büyük önem taşır.” ifadesini kullandı. <img alt="Ev sahiplerine kötü haber! Emlak vergileri 2026'da can yakacak! " src="https://emlakkulisi.com/resim/orjinal/Mzk0MDA1Mj-ev-sahiplerine-kotu-haber-emlak-vergileri-2026da-can-yakacak.jpg" /> <h2>ŞEFFAFLIK VE DOĞRULUK OLMADAN ADALET SAĞLANMAZ</h2> Kurtulan, gayrimenkule ilişkin vergi uygulamalarının sürdürülebilir hale gelebilmesi için değerleme sektörünün daha etkin bir yapıya kavuşturulması gerektiğini söyledi. “Bugün dünyada gayrimenkul değerlemeleri; coğrafi bilgi sistemleri, uydu verileri, piyasa analizleri ve makine öğrenmesi gibi teknolojilerle destekleniyor. Türkiye de bu dönüşümü hızla benimsemeli. Nitelikli veri üretimi, adil vergi politikalarının temelidir. Şeffaflık ve doğruluk olmadan adalet sağlanamaz” ifadelerini kullandı. Son olarak Kurtulan, değerin sistemli biçimde yönetilmesinin, yalnızca emlak vergileriyle ilgili değil, ülke ekonomisi açısından da güven ve istikrar sağladığını belirtti. “Değerin belirlenmesi ve yönetilmesi, sadece teknik bir konu değildir; ekonomik güvenin teminatıdır. Doğru değer, hem yatırımcının hem kamunun hakkını korur. Bu da sürdürülebilir bir piyasa yapısının temelini oluşturur.” ifadesini kullandı.

Balat Orange City’de 19 milyon 500 bin TL’ye anahtar teslim 3+1! 21 Oct 12:07 AM (yesterday, 12:07 am)

Orange İnşaat tarafından Bursa’nın hızla değer kazanan bölgelerinden Nilüfer Balat’ta hayata geçirilen Orange City projesi, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarına cevap veren özellikleriyle dikkat çekiyor. Toplam 7 blok halinde inşa edilen projede 130 konut bulunuyor. Farklı aile ihtiyaçlarına uygun olarak tasarlanan projede 3+1, 4+1, 3+2 ve 4+2 daire tipleri yer alıyor. <img src='/resim/tamboyut/MzcwMjMzOD-balat-orange-cityde-19-milyon-500-bin-tlye-anahtar-teslim-31.jpg'/> Orange City’de güncel fiyatlar -B tipi 3+1 daireler: 19 milyon 500 bin TL’den, -A tipi 3+1 daireler: 22 milyon 500 bin TL’den, -A tipi 4+1 daireler: 25 milyon 700 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. <h2>HEMEN TESLİM FIRSATI</h2> Hemen teslim fırsatıyla satışları süren projede, sosyal yaşam olanakları oldukça zengin. Çocuk oyun parkları, spor salonları, kapalı otopark, yürüyüş parkurları, yüzme havuzu, yeşil peyzaj alanları ve akıllı ev sistemleri projede yer alıyor. <img src='/resim/tamboyut/NTQ1MDExMz-balat-orange-cityde-19-milyon-500-bin-tlye-anahtar-teslim-31.jpg'/> Orange City, ulaşım avantajlarıyla da öne çıkıyor. Hızlı tren hattı ve metro istasyonlarına yakın konumunun yanı sıra, şehir hastanesi, otoyol bağlantısı ve üniversite kampüslerine yakınlığı sayesinde günlük yaşamda kolaylık sağlıyor. Modern mimarisi, geniş sosyal imkanları ve merkezi lokasyonuyla Orange City Balat, Bursa’da konforlu, güvenli ve prestijli bir yaşam arayanlar için öne çıkan projeler arasında yer alıyor. Telefon: 444 90 70  Web: <a href="https://orangecitybalat.com.tr/">https://orangecitybalat.com.tr/</a>

Ankara Mercan Tower'da konut fiyatları ne kadar? Ankara Mercan Tower nerede? 20 Oct 11:58 PM (yesterday, 11:58 pm)

GM Mercan İnşaat imzasıyla  Ankara Yeni Mahalle'de yükselen Mercan Tower'da konut satışları devam ediyor. Ankara Mercan Tower projesi  5369 metrekarelik alanda, A-B Blok olarak iki bloktan oluşuyor. Toplam 100 konutun yer aldığı projede 1+1 ve 2+1 konut tiplerine yer veriliyor. Ankara Mercan Tower'da sosyal alan olarak; park, 7/24 güvenlik sistemi, açık otopark ve yürüyüş parkuru yer alıyor. <img alt="Ankara Mercan Tower'da 1+1'ler 3 milyon 900 bin TL, 2+1'ler 4 milyon 950 bin TL'den başlıyor!" src="https://emlakkulisi.com/resim/orjinal/NzE2MTc5OD-ankara-mercan-towerda-11ler-3-milyon-900-tl-21ler-4-milyon-950-bin-tlden-basliyor.jpg" /> <h2>ANKARA MERCAN TOWER NEREDE? LOKASYON BİLGİSİ!</h2> Mercan Tower projesi, Ankara'nın cazibe merkezi olan Göksu Parkına 150 metre, İstanbul Yolu metro durağınına 2,3 km ve çevre yoluna 3 km mesafede konumlanıyor. <h2>ANKARA MERCAN TOWER'DA KONUT FİYATLARI NE KADAR? GÜNCEL FİYAT LİSTESİ </h2> Ankara Mercan Tower konut projesinde konut fiyatları 4 milyon 250 bin liradan başlıyor.  2+1'lerin fiyatları ise 5 milyon 950 bin liradan satılıyor. Teslimlerin devam ettiği projede satışlar hızla devam ediyor. WEB:  <a href="https://www.mercan1insaat.com/">https://www.mercan1insaat.com/</a>

Yapı denetimde yeni dönem: Antalya iki bölgeye ayrıldı, sözleşme fesihlerine yeni kural geldi! 20 Oct 11:37 PM (yesterday, 11:37 pm)

Çalışmalarına hız kesmeden devam eden Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yapı denetimi süreçlerine ilişkin önemli bir düzenlemeyi yürürlüğe koydu.  Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre “Yapı Sahipleri ile Yapı Denetimi Hizmet Sözleşmesi İmzalayacak Yapı Denetim Kuruluşlarının Elektronik Ortamda Belirlenmesine İlişkin Usul ve Esaslara Dair Tebliğ’de Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ” bugünkü 33054 Sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Söz konusu bu yeni düzenleme, yapı denetim kuruluşlarının görevlendirilme usullerinde bazı kısıtlamalar ve bölgesel düzenlemeler getirdi. En dikkat çeken yenilik, Antalya’daki yapı denetim faaliyetlerinin iki ayrı bölgeye ayrılması oldu. <h2><img src='/resim/tamboyut/NjE3NjQ3NT-yapi-denetimde-yeni-donem-antalya-iki-bolgeye-ayrildi-sozlesme-fesihlerine-yeni-kural-geldi.jpg'/></h2> <h2>ANTALYA İKİ AYRI BÖLGEYE AYRILDI</h2> Tebliğ değişikliğine göre Antalya ili, coğrafi yakınlık ve iş yoğunluğu dikkate alınarak iki ayrı bölgeye ayrıldı. Bu yeni uygulama, yapı denetim hizmetlerinin verimliliğini ve çalışma yükünün dengeli dağılımını sağlamayı amaçlıyor. Yapı denetim kuruluşları, merkezlerinin bulunduğu bölge dışındaki bölgelerde görev almak istememeleri halindebunu Bakanlığa dilekçe ile bildirebilecek. Bu talepler, en geç 7 iş günü içinde Bakanlık tarafından sonuçlandırılacak.  Değişiklikle birlikte Antalya’da faaliyet gösteren yapı denetim firmaları, iş planlamalarını yeni bölgesel sınıflamaya göre yeniden düzenleyecek. <h2> FESHEDİLEN SÖZLEŞMELERDE YENİ ESNEKLİK</h2> Yapılan bir diğer önemli değişiklik ise sözleşmesi sonradan feshedilen projelere ilişkin. Yeni düzenlemeye göre, 12 Haziran 2025 tarihi ve sonrasında, Tebliğ kapsamı dışında belirlenmiş bir yapı denetim kuruluşu ile sözleşme imzalayan ancak sonrasında sözleşmesi feshedilen yapılar için, fesih sonrası Bakanlık tarafından yeni yapı denetim kuruluşu atama işlemlerinde bazı kısıtlayıcı hükümler uygulanmayacak. Konu ile ilgili olarak verilen bilgilere göre söz konusu bu istisna sayesinde, fesih sonrası proje süreçlerinin hızlandırılması ve yeni denetim görevlendirmelerinin daha kısa sürede tamamlanması hedefleniyor. Tebliğin Antalya’daki bölgesel ayrım hükmü, yayım tarihinden bir ay sonra, diğer tüm hükümleri ise yayımı tarihinde yürürlüğe girdi. Bu düzenleme, özellikle Antalya’da faaliyet gösteren yapı denetim firmaları ve müteahhitler için iş süreçlerinde önemli değişiklikler yaratacak ve yapı denetim sisteminin dijitalleşme hedeflerine yeni bir adım daha ekleyecek. <img src='/resim/tamboyut/MTA3MTUzMj-yapi-denetimde-yeni-donem-antalya-iki-bolgeye-ayrildi-sozlesme-fesihlerine-yeni-kural-geldi.jpg'/> TEBLİĞ         Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığından: YAPI SAHİPLERİ İLE YAPI DENETİMİ HİZMET SÖZLEŞMESİ İMZALAYACAK YAPI DENETİM KURULUŞLARININ ELEKTRONİK ORTAMDA BELİRLENMESİNE İLİŞKİN USUL VE ESASLARA DAİR TEBLİĞDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA TEBLİĞ MADDE 1- 29/12/2018 tarihli ve 30640 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Yapı Sahipleri ile Yapı Denetimi Hizmet Sözleşmesi İmzalayacak Yapı Denetim Kuruluşlarının Elektronik Ortamda Belirlenmesine İlişkin Usul ve Esaslara Dair Tebliğin 8 inci maddesinin sekizinci fıkrasına aşağıdaki bent ve aynı maddeye aşağıdaki fıkra eklenmiştir. “c) 12/6/2025 tarihi ve sonrasında yapı denetim kuruluşu bu Tebliğ kapsamı dışında belirlenerek yapı denetim hizmet sözleşmesi imzalanan ve daha sonra sözleşmesi feshedilen yapıda, bu feshe istinaden o yapı için Bakanlıkça elektronik ortamda yapı denetim kuruluşu görevlendirme işlemlerinde (b) bendi hükümleri uygulanmaz.” “(16) Antalya ili, yapı denetim kuruluşlarının görevlendirilmeleri bakımından Kaş, Demre, Finike, Elmalı, Kumluca, Kemer, Korkuteli, Konyaaltı, Kepez, Döşemealtı, Muratpaşa ve Aksu ilçelerinden oluşan 1 inci bölge ve Serik, Manavgat, İbradi, Akseki, Gündoğmuş, Alanya ve Gazipaşa ilçelerinden oluşan 2 nci bölge olmak üzere iki bölge olarak değerlendirilir. Kuruluş merkezinin bulunduğu bölge dışındaki bölgelerde görev almak istemeyen ve Bakanlığa dilekçe ile başvuran yapı denetim kuruluşlarına yedinci ve sekizinci fıkralardaki durumlar hariç diğer bölge veya bölgelerden görevlendirme yapılmaz. Başvurular, Bakanlıkça en geç 7 iş günü içerisinde sonuçlandırılır.” MADDE 2- Bu Tebliğin; a) 1 inci maddesi ile 8 inci maddeye eklenen on altıncı fıkra yayımı tarihinden bir ay sonra, b) Diğer hükümleri yayımı tarihinde, yürürlüğe girer. MADDE 3- Bu Tebliğ hükümlerini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı yürütür.

Konut fiyatları son 10 yılda 12 kat arttı! 20 Oct 11:33 PM (yesterday, 11:33 pm)

Zafer Partisi Kurucular Kurulu ve GİK Üyesi Dr. Jülide Sarıkaya Kurdoğlu son 10 yılda konut fiyatlarındaki artışa değinerek ''Türk Milleti Mülksüzleştiriliyor'' dedi.  Kurdoğlu 10 yılda konut fiyatlarının tam 12 kat arttığını söyleyerek ''Gençler ev kuramıyor, evlenemiyor. Bu sebeple nüfus artış hızımız yok oluşun eşiğinde.'' uyarısında bulundu. Yabancıların ev ve arsa sahibi olduğunu,Türk milletinin  kendi toprağında ev sahibi olamadığına isyan eden Kurdoğlu son 10 yılda yabancılara 350 binden fazla konut satıldığını açıkladı. Sosyal medya hesabından konut piyasasındaki son durumu değerlendiren Kurdoğlu ''Bu tablo yalnızca ekonomik değil; Türk milletinin sosyal egemenliğinin de kaybıdır.'' açıklamasında bulundu. İşte Kurdoğlu'nun sosyal medya hesabı X'ten yaptığı o paylaşım...  <a href="https://x.com/jskurdoglu">Dr. Jülide Sarıkaya Kurdoğlu @jskurdoglu</a> Türk Milleti Mülksüzleştiriliyor! Konut fiyatları son 10 yılda 12 kat arttı. Ortalama gelir aynı dönemde sadece 4 kat artabildi. Türkiye’de 24 milyon kişi kiracı ve kiralar akıl almaz bir seviyede! Gençler ev kuramıyor, evlenemiyor. Bu sebeple nüfus artış hızımız yok oluşun eşiğinde. Buna karşılık, son 10 yılda yabancılara 350 binden fazla konut satıldı. Yabancılar ev ve arsa sahibi olurken, Türk milleti kendi toprağında ev sahibi olamıyor. Bu tablo yalnızca ekonomik değil; Türk milletinin sosyal egemenliğinin de kaybıdır.   <a href="https://x.com/jskurdoglu"><img alt="" src="https://www.emlakkulisi.com/resim/extra/1761031847.png" /></a>

Tuzla By Farilya Villaları Ekim 2025 yeni fiyat listesi! 20 Oct 11:17 PM (yesterday, 11:17 pm)

Yükseller İnşaat’ın İstanbul Tuzla’da hayata geçirdiği By Farilya Villaları hemen teslim ediliyor. Viaport Marina’ya yürüme mesafesindeki proje, 2 bin 233 metrekare arazi üzerinde ikiz ve müstakil tiplerden oluşan toplam 8 villadan oluşuyor. Villalar 6+1 ve 5+2 plan seçenekleriyle tasarlandı. 420 metrekare brüt alana sahip 6+1 villalarda 4 banyo bulunuyor. <img src='/resim/tamboyut/NjMyMTc5MT-tuzla-by-farilya-villalari-ekim-2025-yeni-fiyat-listesi.jpg'/> Akıllı ev altyapısının yanı sıra her villada yardımcı odası, giyinme odası, sauna, spor salonu altyapısı ve çift mutfak yer alıyor.  Bölgedeki benzer projelerden ayrışan bir özellik olarak, her villaya 4 araçlık kapalı otopark tahsis edilmesi dikkat çekiyor, verilen detaylara göre söz konusu otoparklarda araç yıkama altyapısı da hazır. <img src='/resim/tamboyut/MzgwMzUzNz-tuzla-by-farilya-villalari-ekim-2025-yeni-fiyat-listesi.jpg'/> Açık yüzme havuzunun bulunduğu butik projede fiyatlar 40 milyon TL’den başlıyor.  Marina, ulaşım ve sosyal olanaklara yakın konumuyla By Farilya Villaları, Tuzla’da üst segment, hemen teslim müstakil yaşam arayanlar için dikkat çekici bir seçenek sunuyor.  Web: https://www.yukseller-insaat.com/proje/by-farilya-villalari Tel: 0 (216) 447 01 02

Almina Kumaşçılık Turizm İnşaat hakkında iflas kararı! 20 Oct 10:54 PM (yesterday, 10:54 pm)

Bursa 1. Asliye Ticaret Mahkemesi, 2025/644 Esas numaralı dosyada görülen davada, Cengizhan Ülker, Kadri Allak, Nurettin Allak, Almina Kumaşçılık Tekstil Turizm İnşaat Petrol Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. ve Çemen İplik Konfeksiyon Tekstil İnşaat Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti.’nin konkordato taleplerine ilişkin kararını açıkladı. Mahkeme, davacıların konkordato taleplerinin ayrı ayrı reddine hükmetti. Karara göre, Bursa Ticaret Sicili’nin 109580 sicil numarasında kayıtlı Almina Kumaşçılık Tekstil Turizm İnşaat Petrol San. ve Tic. Ltd. Şti., borca batık durumda bulunduğu gerekçesiyle 15 Ekim 2025 saat 15:39 itibarıyla iflasına karar verildi.  Konu ile ilgili olarak verilen bilgilere göre söz konusu iflasın, basit tasfiye usulüne göre yürütülmesine ve durumun Bursa Nöbetçi İflas Müdürlüğü’ne gecikmeksizin bildirilmesine hükmedildi. Ayrıca, Çemen İplik Ltd. Şti. hakkında İcra ve İflas Kanunu’nun 292. maddesi uyarınca iflas şartlarının oluşmadığı belirtilerek, iflas kararı verilmesine yer olmadığına karar verildi.  Davacı gerçek kişilerin (Cengizhan Ülker, Kadri Allak ve Nurettin Allak) tacir sıfatı bulunmadığı da tespit edilerek, onlar hakkında da iflas kararı verilmesine yer olmadığına hükmedildi. Mahkeme ayrıca, davacılara daha önce verilen kesin mühletin sonuçlarının kendiliğinden sona erdiğini, bu kapsamda alınan tüm tedbirlerin kaldırıldığını duyurdu. Konkordato sürecinde görev yapan komiserler Şeyma Nur Kıhtır, Yıldırım Can Arpaçay ve Güzin Yetiş’in görevleri sonlandırıldı. Karar, İcra ve İflas Kanunu’nun 288. maddesi uyarınca ilan edildi. <img src='/resim/tamboyut/MzQzMzA4MT-almina-kumascilikturizm-insaat-hakkinda-iflas-karari.jpg'/> İlan metni: İ L A N T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2025/644 Esas Davacılar CENGİZHAN ÜLKER, (351***T.C ) KADRİ ALLAK, (120***T.C) NURETTİN ALLAK, (119*** T.C ) ALMİNA KUMAŞÇILIK TEKSTİL TURİZM İNŞAAT PETR. SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ. (055*** Vergi No)(005***Mersis No. ), ÇEMEN İPLİK KONFEKSİYON TEKSTİL İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ- (242***Vergi No.)( 024*** Mersis No. ) 'nin konkordato taleplerinin ayrı ayrı reddine; Bursa Ticaret Sicilinin 109580 sicil numarasında kayıtlı ALMİNA KUMAŞÇILIK TEKSTİL TURİZM İNŞAAT PETR. SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ.'nin borca batık olması nedeniyle 15/10/2025 tarih saat:15:39 itirabiyle iflasına, iflasın basit tasfiye usulüne göre yapılmasına, İflasın gecikmeksizin Bursa Nöbetçi İflas Müdürlüğüne bildirilerek iflas avansının ilgili iflas müdürlüğüne gecikmeksizin aktarılmasına, Davacı Çemen İplik LTD. ŞTİ'nin İİK 292 uyarınca iflas şartları oluşmadığından iflas kararı verilmesine YER OLMADIĞINA,  Davacı gerçek kişilerin tacir sıfatı bulunmadığından iflas kararı verilmesine yer olmadığına, Davacılara verilen kesin mühletin sonuçlarının kendiliğinden sona erdiğinin ve mahkememizce alınan TEDBİRLERİN KALDIRILDIĞININ AÇIKLANMASINA, Konkordato Komiserleri Şeyma Nur KIHTIR, Yıldırım Can ARPAÇAY, Güzin YETİŞ, görevininSONLANDIRILMASINA, İİK 288.maddesi uyarınca ilan olunur.

Lacivert Park Sancak’ta yüzde 30 peşinat ve 30 ay vadeyle! Yeni proje! 20 Oct 10:21 PM (yesterday, 10:21 pm)

Lacivert Park Sancak projesi, Lacivert Yapı tarafından inşa ediliyor. Konya Selçuklu’da yükselen Lacivert Park Sancak projesi lansman kampanyasıyla dikkat çekiyor.  Lacivert Park Sancak projesi 6 bin 700 metrekarelik arsa alanı üzerinde yükseliyor. Toplam 54 adet konutun yer aldığı Lacivert Park Sancak projesi 2 bin 450 metrekarelik yeşil alanıyla da dikkat çekiyor.  <img src='/resim/tamboyut/MjYxMzY0OT-lacivert-park-sancakta-yuzde-30-pesinat-ve-30-ay-vadeyle-yeni-proje.jpg'/> 3 blok olarak yükselen Lacivert Park Sancak projesinde 2 oda 1 salon konutlara yer veriliyor. <h2>YÜZDE 30 PEŞİNAT VE 30 AY VADEYLE</h2> Lacivert Park Sancak projesinde yer alan A tipi 2 oda 1 salon konutların fiyatları 3 milyon 600 bin TL’den başlıyor ve 4 milyon 350 bin TL’ye kadar çıkıyor. Söz konusu projede yer alan konutlar için yüzde 30 oranında bir peşinat ödemesi yapıldığı zaman kalan tutar 30 ay vade imkanıyla ödenebiliyor.  <img src='/resim/tamboyut/MTIwMDg1Nz-lacivert-park-sancakta-yuzde-30-pesinat-ve-30-ay-vadeyle-yeni-proje.jpg'/> <h2>2027 TEMMUZ’DA SAHİPLERİNE TESLİM EDİLECEK</h2> Lacivert Park Sancak projesinde yer alan konutların teslimlerinin 2027 yılının Temmuz ayında gerçekleştirilmesi planlanıyor.  Projede; 7/24 güvenlik, kapalı otopark, çocuk oyun alanları, spor alanları ve geniş peyzaj alanları yer alıyor. Lokasyonuyla da dikkat çeken Lacivert Park Sancak projesi; Havalimanı, otogar, Novaland’e yakın konumda yükseliyor.  Telefon: 0332 345 09 46

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı 7 ildeki 319 konut ile 197 iş yerini satışa çıkarıyor! 20 Oct 9:51 PM (yesterday, 9:51 pm)

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, mülkiyetinde bulunan 319 konut ve 197 iş yerini açık artırma yöntemiyle satışa çıkaracağını duyurdu.  Söz konusu konu ile ilgili olarak paylaşılan bilgilere göre, konut satışları Bingöl, Diyarbakır, Mardin, Mersin ve İzmir illerinde gerçekleştirilecek. Satışa sunulan daireler 2+1 ve 3+1 tipinde olacak. Ayrıca bu illerdeki taşınmazların yanı sıra İstanbul ve Samsun’da da iş yerleri satışa çıkarılacak. Açık artırma 30-31 Ekim 2025 tarihlerinde, saat 10.30’da dört oturum halinde yapılacak. Katılımcılar, açık artırmaya TOKİ İstanbul Hizmet Binası Konferans Salonu, İLBANK Sosyal Tesisleri – Macunköy (Ankara), Bingöl Belediyesi Konferans Salonu, Yay Grand Otel Cemal Yay Kongre Salonu (Mardin) adreslerinde katılım sağlayabilecek. <img src='/resim/tamboyut/Njk1MTU0Nj-kentsel-donusum-baskanligi-7-ildeki-319-konut-ile-197-is-yerini-satisa-cikariyor.jpg'/> Ayrıca isteyenler, açık artırmaya www.emlakmuzayede.com.tr internet adresi üzerinden online teklif vererek de katılabilecek. Verilen bilgilere göre satışa sunulan taşınmazlar arasında İzmir’in Bayraklı ilçesindeki konut ve iş yerleri, İstanbul’un Güngören, Gaziosmanpaşa ve Zeytinburnu ilçelerindeki ofis ve dükkanlar da yer alıyor. Alıcılar, konut ve iş yerlerine yüzde 25 peşinat ve 60 ay vade ile sahip olabilecek. Peşin ödemelerde yüzde 20 indirim fırsatı da sunulacak. Satışla ilgili detaylı bilgilere ve şartnameye www.emlakmuzayede.com.tr adresinden ulaşılabilecek.

Türkiye'nin ilk ve tek emlak haberleri sitesi - Emlakkulisi.Com View RSS