Cum poti cumpăra o locuinta pana la varsta de 35 de ani 15 Dec 2016 4:54 AM (8 years ago)

Mitul 1: Trebuie sa fii un investitor profesionist cu experienta pentru a găsi și cumpara proprietăți scoase la licitatie de banci. Cu ani în urmă, găsirea unei proprietăți aflate în proprietatea băncii nu a fost ușor. Impresia generală a fost că cele mai bune oportunități au fost imediat preluate de către profesioniști care au reușit să plătească în numerar pentru proprietatea respectiva.

Persoanele fizice care erau interesate de astfel de proprietati trebuiau sa caute indelung pana gaseau o proprietate la licitatie. Acest lucru s-a schimbat când criza a lovit piata imobiliara. Mii de case au fost excluse de pe piață, iar inventarul bancilor legat de proprietatile executate silit a crescut dramatic. Momentul de criză a corespuns cu o migrație digitală largă, care s-a mentinut mai mulți ani. Creșterea numărului de servicii tehnologice a oferit o oportunitate uriașă pentru vânzătorii care doresc să lichideze proprietățile cumparate cu credite, având ca rezultat apariția unor platforme de licitație on-line, care a deschis accesul direct de la sursa. Astăzi, caracteristici favorabile consumatorilor, inclusiv costuri neprevăzute de finanțare, sunt rapid încorporate în platforme de licitație online, de care beneficiază atat cumpărătorii tradiționali cat si și investitorii.

vanzari apartamente bucuresti
Apartamente de vanzare bucuresti
Vanzari apartamente 2 camere bucuresti
Vanzari apartamente 3 camere bucuresti
Agentie imobiliara bucuresti
Agentii imobiliare bucuresti
Imobiliare bucuresti
Anunturi imobiliare bucuresti

Mitul 2: Nu puteți inspecta proprietățile scoase la licitatie sau sa obțineti rapoarte detaliate despre proprietati decat până după închiderea licitatiei. În unele cazuri, consumatorii pot de fapt pre-inspecta proprietăți aflate in portofoliul bancilor înainte de a lista o oferta in cadrul licitatiei online. Cumpărătorii potențiali pot lucra, de asemenea, cu banca care detine proprietatea pentru a obține acces la rapoarte la zi despre proprietate.

Mitul 3: Trebuie să prezinti o oferta cu toti banii cash pentru a cumpara o casa scoasa la licitatie de banca. În timp ce forma de plata “in numerar” a fost la putere anii trecuti, , consumatorii interesati pot face acum o oferta de finantare prin banca. De fapt, guvernul oferă acum programe speciale de împrumut pentru cumpărătorii care au nevoie de bani în plus pentru renovarea casele cumpărate. Aceste credite include in pachet atat costurile cu prețul de achiziție cat si costurile de renovare într-un singur credit ipotecar.

Vanzari Apartamente Dorobanti Bucuresti 14 Dec 2016 3:03 AM (8 years ago)

Preturile la partamente nu sunt scumpe în București, la aproximativ 1.500 de euro pe metru patrat: un apartament cu o suprafata de aprox 120 mp. in Bucuresti costa in jur de 190.000 de euro;
Un apartament de 70 mp in Bucuresti costa in jur de 105.000 de euro Prețul de achiziție al apartamentelor din Bucuresti este de aproximativ 1.550 de euro pe metru patrat.

vanzari apartamente dorobanti bucuresti
vanzari apartamente dorobanti bucuresti
apartamente de vanzare dorobanti bucuresti
apartamente de vanzare zona dorobanti
apartamente de vanzare zona beller

vanzari apartamente dorobanti bucuresti

Sunteti in cautarea unui apartament intr-o zona linistita in care sa va simtiti confortabil si sa ramaneti totodata conectat la ceea ce se intampla in mijlocul Bucurestiului ?
In zona Dorobanti Bucuresti gasiti apartamente mai pretentioase la 3 camere decomandate, la preturi incepand cu 180.000-200.000 euro in aceeasi zona.
Sunt si apartamente de 3 camere cu preturi cuprinse intre 120.000 – 150.000 euro, cu acces facil catre toate directiile orasului.
Preturile la apartamente de 2 camere in zona Dorobanti varianza 85.000 – 120.000 de euro, apartamente la cheie cu suprafete utile cuprinse intre 47-52 mp.

In zona se afla foarte multe mijloace de transport in comun cu ajutorul carora puteti ajunge foarte usor si rapid in orice zona de interes din Bucuresti.
Pentru ca stim cat de importante sunt institutiile de invatament pentru viitorul familiei dumneavoastra, aveti in zona scoala Titu Maiorescu si Liceul I.L. Caragiale.

Cu rate scăzute ale dobânzii și o economie de îmbunătățire, piața de locuințe din România a crescut cu fermitate pe parcursul anului.

Pretul mediu de vanzare de apartamente a crescut cu 8,40% (8,56%-inflație ajustat) la 1.045 € (US $ 1,155.98) pe metru patrat , in cursul anului până în septembrie 2016, pe baza cifrelor din imobiliare.ro. Pe o bază trimestrială, prețurile locuințelor au crescut cu 2,45% (2,81% inflație ajustat) în T3 2016.
Toate orașele mari din România au înregistrat în creștere a prețurilor locuințelor în cursul anului până în septembrie 2016:
In București capitala, prețul mediu de vânzare de apartamente a crescut cu 5,34% (5,49%-inflație ajustat) la 1.144 € (US $ 1,265.49) pe metru patrat.

vanzari apartamente dorobanti bucuresti
vanzare apartament 2 camere dorobanti
vanzare apartament 3 camere dorobanti
vanzari garsoniere dorobanti bucuresti
vanzari apartamente floreasca bucuresti
apartamente dorobanti floreasca
vanzari apartamente 3 camere dorobanti bucuresti
vanzari apartamente dorobanti bucuresti
vanzari apartamente dorobanti bucuresti
vanzari apartamente dorobanti bucuresti
vanzari apartamente dorobanti bucuresti
vanzari apartamente dorobanti bucuresti
vanzari apartamente dorobanti bucuresti

VIDEO – Vanzari Apartamente Noi Bucuresti – MRezidential BUCURESTI 8 Dec 2016 2:21 AM (8 years ago)

Vanzari Apartamente situate in ansamblul rezidential MResidence in Bucuresti
Apartamentul Tau din zona de Nord Bucuresti!

Apartament 2 camere decomandate, suprafata apartamentului = 75,87 mp, compus din dormitor, living, bucatarie, hol, baie, grup sanitar si 3 balcoane spatioase de 6.30 mp, 7.0 mp, respectiv 6.05mp. PRET: 79.500 Euro ( TVA 5% inclus in pret)

Apartament cu 2 camere decomandate, suprafata apartamentului = 56,31 mp, compus din dormitor, living, bucatariem hol, baiem grup sanitar si 1 balcon de 4,29 mp. PRET: 59.000 Euro ( TVA 5% inclus in pret)

Apartament cu 2 camere decomandate, suprafata apartamentului = 74,21 mp, compus din dormitor, living, bucatariem hol, baiem grup sanitar si 3 balcoane spatioase de 3.38 mp, 5.32mp, respectiv 5.83mp. PRET: 77.500 Euro ( TVA 5% inclus in pret)

Mai multe detalii: Apartamente de Vanzare in Bucuresti MResidence

Apartamente de Vanzare Bucuresti in zona Dorobanti 2 Dec 2016 4:47 AM (8 years ago)

Apartamente de Vanzare in Bucuresti Dorobanti

Zona Dorobanti- Beller nu mai are nevoie de nicio recomandare!
Sunteti in cautarea unui apartament intr-o zona linistita in care sa va simtiti confortabil si sa ramaneti totodata conectat la ceea ce se intampla in mijlocul Bucurestiului ? Apartamente de Vanzare Bucuresti Dorobanti
In una dintre cele mai selecte zone rezidentiala din Bucuresti, Dorobanti – Beller, intr-un bloc constructie 2008 cu multiple facilitati, va recomandam un apartament de 3 camere in suprafata construita de 75 mp, situat la etajul 3 al unui imobil de 5 etaje. Apartamentul este amenajat superb, este foarte luminos si perfect functional pentru rezidenta. Living room-ul este ultramodern, bucataria cuprinde o insula cu multiple dotari, cele doua dormitoare beneficiaza de o suprafata generoasa.
Detalii si poze : Vanzari Apartamente Bucuresti zona Dorobanti APL14062B
Cuvintele pot cu greu sa descrie particularitatile acestui spatiu, va recomandam o vizita directa!

Localizare zona Dorobanti Bucuresti – Calea Dorobanti:
Din punct de vedere administrativ, Calea Dorobanţi aparţine sectorului 1 şi este situat în zona centrală a capitalei, foarte aproape de Piaţa Romană, Piaţa Victoriei şi Piaţa Aviatorilor. În partea de nord-est se învecinează cu cartierele Primăverii şi Floreasca, iar în vest – cu 1 Mai.
Dorobanti s-a constiuit ca un cartier exclusivist al Bucureştiului, iar datorită aglomerării urbanistice au fost construite doar câteva ansambluri rezidenţiale precum: Dorobanţi Apartment, Ansamblul Dorobanti-Capitale sau Washington Residence.

Apartamente de Vanzare Bucuresti in zona Dorobanti

Multe persoane se afla în faţa deciziei de a cumpăra sau a sta cu chirie intr-un apartament in Bucuresti. Întrucât locuinţa reprezintă cel mai important activ pentru cele mai multe familii, ea ar trebui privită ca o investiţie şi, ca în cazul oricărei investiţii, trebuie avut în vedere indicele de rentabilitate pe care îl oferă, chiar dacă achiziţia este pentru uzul propriu. Cum privesc totuşi oamenii? Cei care sunt interesaţi de o locuinţă pe termen lung apelează oricum la un credit, iar cei care merg pe chirie se uită să găsească repede un loc în care să stea şi se gândesc ulterior ce mai fac pe viitor.

Numărul de oferte avantajoase care se pot găsi in zona este destul de mic, fiind o zona centrala cu preturi destul de marisoare pentru majoritatea bugetelor. Insa cei interesati de o proprietate in zona gasesc diverse modalitati de a achizitiona o locuinta: cer oferte de la agentii imobiliare, prospecteaza piata singuri, apeleaza la cunostinte/rude, contracteaza un credit, etc.

Preturile la apartamente de 2 camere in zona Dorobanti varianza 85.000 – 120.000 de euro, apartamente la cheie cu suprafete utile cuprinse intre 47-52 mp.

Pentru Vanzari Apartamente Bucuresti zona Dorobanti – nu ezitati sa apelati la agentii nostri imobiliari pentru consultanta imediata, sau ne puteti contacta pe site-ul nostru utilizand formularul de contact.

Apartamente de Inchiriat Bucuresti – Fii atent la cateva aspecte 8 Nov 2016 2:06 AM (8 years ago)

Apartamente de inchiriat Bucuresti – 5 lucruri la care să fii atent cand inchiriezi un apartament

Toamna asta este vremea pentru inchirieri apartamente Bucuresti, in special pentru studenti, dar nu numai .
Daca te afli in cautarea unei oferte potrivite pentru tine si a unei chirii ce se incadreaza in bugetul tau lunar, atunci merita sa citesti articolul “Apartamente de inchiriat Bucuresti – 5 lucruri importante”.

Sunt cateva aspecte de care trebuie sa tii cont atunci cand pornesti in cautarea unui apartament de inchiriat in Bucuresti.

Din experienta noastra de agenti imobiliar pe piata Imobiliare Bucuresti, enumeram mai jos 5 aspecte care nu ar trebui să fie omise de un potential chirias:

Apartamente de inchiriat Bucuresti – 5 Aspecte

1. Incheie obligatoriu un contract!
Un contract incheiat cu proprietarul apartamentului va stabili cu claritate care sunt drepturile şi obligaţiile tale în calitate de chirias, dar si pe cele ale celeilalte părţi. Te va proteja de neplăceri precum a fi dat afară din casă sau refuzul proprietarului de a-ti restitui garantia la plecare.

2. Asigură-te ca cel cu care semnezi contractul de inchiriere are dreptul de a-ti închiria casa!
Inainte de a semna contractul de inchiriere, trebuie să verifici că cel cu care vorbeşti este într-adevăr cine pretinde că este – acesta va trebui să-ţi prezinte, pe lângă o carte de identitate, şi un act de proprietate sau un altfel de document care să ateste relaţia sa cu proprietarul de drept, atunci când acesta nu poate negocia direct cu tine (este plecat din ţară, este bolnav etc.).

3. Fă o estimare a costului total de inchiriere!
Costul total pe care il vei avea de achitat lunar pentru apartamentul inchiriat nu este reprezentat doar de chirie, ci cuprinde si întreţinerea. Pentru a evita situaţiile în care cheltuielile totale depasesc bugetul tau disponibil, informează-te la inceput cu privire la cuantumul costurilor de întreţinere, atât pe timp de vară, cât şi pe timp de iarnă.

4. Verifică instalaţiile electrice şi sanitare!
Înainte de a te decide să te muţi, asigură-te că locuinta este in stare corespunzatoare, instalaţiile electrice şi sanitare se află într-o stare bună şi sunt pe deplin funcţionale.
In primul rand verificati instalatiile sanitare, deoarece acestea sunt cele mai problematice, si va vor da batai de cap in viitor.
De asemenea, stabileşte dinainte cu proprietarul cine va suporta cheltuielile de reparaţie în cazul apariţiei unor defecţiuni (este bine ca în contract să fie inclusă o clauză specifică în această privinţă).

5. Calitatea mobilierului din apartament!
Asigură-te că apartamentul inchiriat dispune de toate piesele de mobilier şi echipamentele de care ai nevoie. Este important ca acestea să fie într-o stare bună.
Verificati bunastarea mobilierului. Exteriorul poate arata impecabil, dar interiorul poate lasa de dorit. Va veti folosi de mobilier si alte bunuri pe o perioada destul de lunga de timp si nu doriti spre exemplu sa iasa toate arcurile din saltea cand dormiti, sau sa ramaneti cu manerele dulapurilor in mana cand le folositi. Nu uitati ca majoritatea proprietarilor nu va vor arata niciodata defectele unor astfel de lucruri, mai mult sunt foarte priceputi in mascarea lor.

De asemenea, proprietarul nu are voie sa execute modificari sau schimbari ale structurii bunului inchiriat, de natura sa tulbure folosinta acestuia de catre chirias. Daca dumneavoastra doriti sa efectuati redecorari sau modificari in locuinta, nu uitati sa cereti intai acordul proprietarului.

Pentru Inchirieri Apartamente Bucuresti – nu ezitati sa apelati la agentii nostri imobiliari pentru consultanta imediata, sau ne puteti contacta utilizand formularul de contact.

Imobiliare Bucuresti - Anunturi Imobiliare din Bucuresti View RSS