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予定変更です、なんと間取り研究的な話になります。 20 Aug 2013 | 10:25 am
実は三鷹ハイCPパート２的に取材まで終わっていて、退出前だったためプライバシー保護上ブログへの掲載時間調整していた物件あったのですが（B・T別が効いたのか）、15日退出内見開始の物件が「内見機会週末１回で一発消え」しちゃいましてボツになってしまいました（笑前回に引き続きレポート的にはなんというか予定変更となります。さて、一発消えと言えば春のシーズンだけかと思いがちですが、内容抜けている部屋は「2週...
新宿から実にリーズナブルな１Rです 12 Aug 2013 | 05:24 pm
最初にいきなりですが、現地取材いけませんでした（笑えーとですね、猛暑もあって夕方からの取材を予定しておったのでありますが東京都に激しい雷雨注意報が出ておりまして（近隣で停電もあるなど洒落にならないので）「御苑近くは随分レポートもしている」など含めまして現地取材NGの判断しました。レポート中にも出ておりますが新宿6丁目再開発進捗なども確認したいところですので、ここは後日補完でレポートいたします。立地...
荻窪からペット可中堅シングルタイプ 3 Aug 2013 | 09:19 am
最近紹介する事の多くなっている中央線荻窪からです。特別荻窪押しでは無いのですが、賃貸住宅も多く母数的に選択肢が多い証明とご理解くださいませ。今回は大変珍しい小型ペット2匹可のアパートとなります。小型ペット2匹可と言えば管理会社ライフィックスさん思い出しますが、ペット可に強いライフィックスさんでも2匹可は限定的だった筈で、非常に珍しい内容になります。他お部屋の内容もペット可に特化した部分もあるので、...
「夏のエアコン室外機」について 28 Jul 2013 | 03:00 am
今回は『住まいの心理学』的レポートになりますが、いよいよ猛暑が戻ってきたかなという状況なので「夏のエアコン室外機」について記載しておきます。以降は確実に裏の取れている情報とは限りませんので、・「基本、あくまで情報として」・「実践は自己責任で」上記二点を前提としますので、そこ理解いただいた上で読んでいただければと思います。■エアコン室外機設置位置が直射日光にあたる場所などで高温になり過ぎると壊れやす...
自転車利用だと特に便利な「かなりハイCPな１K」 22 Jul 2013 | 01:49 pm
かなりというか今回のお部屋は超ハイCPといってもいいかもですね。（後述しておりますが、速攻消えると思いますし同様タイプを他地域などで探して欲しい的なのも無理と思われます。コストパフォーマンスに優れた部屋をみつけるひとつの参考例としてお読みください。）街は三鷹です。三鷹の駅再開発は以前紹介しましたので、飛ばしますね。（ザックリ言えば駅ナカで買い物全部終わっちゃう便利さ）駅ビルも別途ある上に北口に紀伊...
ナチュボーンな「間取りで選びたい部屋」 13 Jul 2013 | 01:59 pm
三田や田町と言えば慶応大学の方は別かもですが、一般的には若い人にお勧め的な要素はあまり無いかな～な部分もある街です。勿論三田から高輪が”いいとこ”なのは言うに及びませんが、今回紹介のお部屋は駅の東側芝浦なので余計に「品川の湾岸工業地帯」的な世界であるのも事実なんですが、立地そのものは山手線で渋谷も16分ほどですし勤務先が新橋有楽町から銀座や大手町方面の方なら極近な上、芝浦側にも住宅地として開発され...
「男子の本懐」木造AP1階のお部屋 5 Jul 2013 | 08:06 am
困った事に（耳を疑われる方いらっしゃるかもですが）、最近は男子が「希望条件2階以上」増えているんですね。勿論マンションマストだと元々1階はテナントとかも珍しく無いので（ほとんどの部屋は2階以上ですから）、殊更困った事なんて表現は極端な話なんですが（笑心理的に取り立てて理由は明快ではなく、抽象概念として「いい部屋の条件的なもの」に含まれている部分があるようで、昔は「男子は賃料も安いし用心棒も兼ねて喜...
風呂無しAPが最高なんですよ（いえいえこの風呂無しAPがまた最高なんですよ） 29 Jun 2013 | 02:45 pm
現代社会だからこそ風呂なしコンパクト木造和室１Rがアリなんですそれはねお風呂ついている方が便利は便利です。ですけれど、ミニマルコンパクトの原型として「光熱費が安い」DKと違ってコンパクト木造和室１Rはストゥディオと同じ構成になっており、高い合理性がある。（ひょっとするとDK時代の所謂台所設計よりシングル向けなら便利な設計だった。）昭和の学生APや下宿や間借りに比べれば、専用トイレと専用キッチンはゴ...
現代的１R改装モデルの考察 20 Jun 2013 | 05:43 pm
実は今回紹介の間取りには実例もあり、募集もされていたのですが（成約済みで取材がボツとかでありませんで）、現地の立地条件等でブログで紹介するには（若干固定層向け過ぎで）難しいと判断ありまして、レポートとなる事無かった都心部物件からのものです。取材の趣旨も「ミニマルコンパクト・意欲的な１R改装モデル」的な題目を検討していたもので、主役は改装された間取りにあります。そこで、今回は間取り研究的にレポートし...
高級エリアの二人入居ハイCP（参考） 15 Jun 2013 | 12:22 am
いきなりタイトルが「（参考）」となっておりますが、これはですねかなり突出したハイCP物件であるだけでなく（内見された方は一発で申込みかと思います）、間取り内容が特定条件なものですから「同様タイプを探してください」的なのが事実上不可能なので、高級エリアにおける「可能性参考」としての取材と相成っております。物件最寄り駅は茗荷谷なのですが（ここ詳しく後述します）後楽園駅から向かいます。後楽園駅徒歩と言え...
