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適正な中古マンション売却価格とは 27 Apr 2012 | 11:34 pm
中古マンション売却の時に、査定をしてもらって金額を決めるわけですが、中古マンション売却価格に適正な価格というのはあるのでしょうか。 不動産の価格は、常に変動していますね。ですから、中古マンション売却の適正価格というのは常に変わるものと言えるでしょう。ですからきちんとした金額は決まっていません。 周囲の不動産によって同じくらいの広さ、築年数のものでも、金額が違うということが起こります。 常に不...
中古マンション売却時の査定ポイント 14 Mar 2012 | 12:18 am
中古マンション売却を考えた時に、実際に物件を見てもらって査定をしてもらいますが、「査定」とはどのようなことをするのでしょうか。 主にマンション周辺の環境、立地、利便性などをチェックします。他にはマンションの内装や外装、共用部分のチェック、駐車場の有無などが調べられます。 家の中を見せる時は、まだ住んでいるのならきれいに片づけておくことが大切です。片づいているところとそうでないところだと、印象が...
中古マンション売却には管理状態も影響する 12 Jan 2012 | 03:35 am
中古マンション売却する時は、その売ろうとしている物件そのものばかりに気を取られます。それももちろん大切なのですが、中古マンション売却時にはそのマンションの管理状態も査定されるんですよ。 例えば、共用部分がいつもきれいに掃除されているか、管理人さんは定期的に巡回しているか、管理組合が名ばかりのものではないか、などがチェックされます。マンションであれば、これらのことはきちんとされているのが当たり前な...
