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中古マンション売却時の調査は、住宅のお医者さん『住宅診断士』にお任せください 12 Apr 2012 | 12:51 am
皆さんは住宅診断協会って知ってますか？ またの名をホームインスペクション協会と言います。 そもそも、『住宅診断っていったい何？』と思われる方の方が 多いかもしれないので、そちらから説明します。 住宅診断とは、住宅に精通した住宅診断士が第三者的な 立場から、また専門家の見地から、住宅の劣化状況・欠陥 の有無・改修すべき個所やその時期、おおよその費用などを 見極め、アドバイスを行う専門業...
中古マンション売却には、買い主が調査を始める二月がお勧め 25 Jan 2012 | 01:20 am
不動産業界では、中古マンション売却は二月が勝負と 言われています。 不動産取引は毎年四月になると、仕事の異動に伴う 引っ越しや、新年度スタートによる引っ越しなどのシーズン となりますので、二月は中古マンション売却をするお客様が 一斉に動き始めるのです。 タイミングを逃さないように、売却・物件引き渡しを完了したい 日程から逆算して、中古マンション売却スケジュールを しっかり考える事が...
中古マンション売却で価格調査をするならインターネットが便利！ 9 Dec 2011 | 12:32 am
中古マンション売却をずいぶん前から考えているけれど、 なかなか先に進まない・売れない・・・という方、けっこう 多いのではないでしょうか。 中古マンション売却って、実はけっこう勇気と根気のいる 作業・・・。 不動産会社に行っても、なんとなく自分の希望が言えず、 向こうの言いなりになってしまいそう・・・とか、様々な 不安もあるでしょう。 また、一つの不動産会社に査定を依頼しただけではな...
中古マンション売却率は調査の結果どんどん下回っていますが・・・ 2 Oct 2011 | 07:44 pm
中古マンション売却の成約率は、全体として鈍っていますが、 2004年は築後5年以下の若い中古マンションだけが前年の 2003年を成約率で上回りました。 中古マンションと言うのは、やはり古ければ古いほど敬遠 されてしまうものですが、その理由としては・・・ ①外見がスマートではない ②設備が古い ③間取りが悪い ④耐震基準 などがあげられます。 外観に関しては、古さが風格やノスタル...
中古マンションの売却をするなら、もっと本気で勉強＆調査をするべし！ 31 Jul 2011 | 06:37 pm
中古マンション売却を考えている人に、まず理解して おいてもらいたい事。 それは『マンションは、買う事よりも売る事の方がずっと 難しい』と言う事です。 ですが、マンションを買う時には一生懸命勉強したり、 何度も何度もその物件に足を運んで隅々までチェック したり、マンションの周辺地域を調べてみたりして慎重に 購入する人が多いのに、いざマンションを売る時には何の 下準備も戦略もなく、不動...
